方华苑怎么样？看看这份10月的小区报告就知道！
房天下2025/11/22 15:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。
位于朝阳十里河的方华苑，先看它的数据总览：2025年10月均价42090元/m²，环比上月下降4.09%，价格稳中有降。
方华苑属于成熟配套区，在十里河排名140/325位，打败了同商圈78%的小区，所在十里河商圈均价51851元/㎡。
1、房价大数据
方华苑价格走势
2、方华苑基本信息
小区位于南磨房南新园中路108号，2000年建成，开发商是北京纺织控股(集团)有限责任公司，物业公司是北京三源物业服务有限公司，占地面积13333㎡，建筑面积40000㎡，房屋总数535户，容积率0.30，绿化率25%，物业服务费1.5元/㎡·月。
3、优质房源推荐
截止至2025年11年22日，方华苑在售房源12套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。
相关搜索推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。