高起拍价70.80万成交！北京朝阳静安东里一法拍房被激烈争抢，北京法拍房火了？

近日北京朝阳静安东里一套65.54平的房屋被法院变卖，起拍价为260万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了331万的高价，比起拍价更是溢价了70.80万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-国展-静安东里，目前静安东里二手房参考房价为69907元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：三元桥,西坝河等;79个公交站：静安东街,三元桥维景酒店等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：左家庄幼儿园,左家庄中心幼儿园等;34个小学：朝阳师范学校附属小学西坝河校区(低部),朝阳师范学校附属小学西坝河校区等;24个中学：人朝高中部,北京中学西坝河校区等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有17个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有38个商场：天虹商场(北京国展天虹),凤凰汇购物中心曙光西里等;403个超市：物美便利店(静安里店),7-ELEVEn(北京左家庄路国门大厦店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有98个公园：奥运文化广场,开放广场等。

对此，这套房子最终以331万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？