买房楼层有什么讲究 买房忌讳买什么楼层

房子是用来住的，采光好不好，噪音大不大，灰尘多不多，通风情况，都影响居住的舒适度，楼层的选择至关重要，小编和你聊聊买房楼层有什么讲究，买房忌讳买什么楼层。

买房忌讳买什么楼层

1、极端层：极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者；

2、数字不吉利的楼层：很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售；

3、设备层：有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层；设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

选择楼层需要注意什么问题

1、低楼层：一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是比较好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人；但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重；

2、中低楼层：一般人会认为，三楼是比较理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散，这个楼层对大多数来讲比较理想，一旦遇到电梯故障，爬楼也可以接受；

3、中间楼层：8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”；

4、中高层：十六层以上优：视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上比较暖和。但需要注意的是，高层住宅在发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层；

5、顶层，在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象，夏季日照时长时房间会比较闷热，此外，高层住户应该自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，以便逃生。

买房子楼层有哪些讲究

1、楼栋前后是否有遮挡：选择楼层时应该选择前后没有太多遮挡物的，因为对于大家日常居住而言，房屋的采光和通风都是是非常重要的，如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内如果潮湿，那么会导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便

2、避免噪音污染：房子附近的噪音问题也是大家需要考虑的，小区中心的房子一般都是比较安静的，在这没有广场和车库，而且也没有靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

所以，选择楼层的时候千万慎重，可能会影响居住后的生活，综合考虑再入手，希望对你在买房的路上买好房买满意的房子有所帮助。