改善型住房怎么选：疫情，让我意识到了房对于我的意义

2020一场突如其来的疫情，让我们解锁了新的打工形态——在家办公。回想自己走过的几十年生命，好像从未有过这样长时间的呆在家中的时候。这次的“家里蹲”也让大家更为深刻的认识到了家的重要性，刺激并激发了大家住房改善的需求，很多人买房已经不仅仅局限在“解决刚需”的层面，而是更为看重房子的居住品质、社区配套设施是否齐全、物业服务能力等，本期咱就来看看挑选改善型住房都要重点看些什么。

挑选改善型住房，最首要的当然是看楼盘品质了。我们都希望买到质量好的房子，要是房子三天两头的出问题，那肯定会影响居住质量。所以，我们在挑选改善型住房时，选择那些实力强的大地产公司。侧面上我们也可以和你看上的小区业主聊聊，看看他们住着什么感觉，以作为自己的购房参考。

确认了房子的质量问题，咱们就要看看房子的周边了。还记得我们三天两头挂在嘴边的减肥宣言吗？我们可以为自己找到一千个不去健身房的理由，但首当其冲的借口，总是一个字“远”。如果我们挑选的房屋周边溜达着就能到达健身房，那么我们是不是有更大的概率去健身呢？当然，健身房只是看周边配套设施其中小小的一点。我们普通人还是喜欢住在附近有商场，逛街方便、吃饭选择多；近地铁，通勤友好、想去哪去哪。要是房子的位置，能让孩子更方便上学那就更锦上添花了。

虽然我们希望自己住的地方近商圈，但同时我们每个人都需要放松，我们需要一个安静、私密的环境来消化世界带给我们的呈现。那么我们就要选择那些容积率较低的小区，小区还是封闭的，这样也更为安全。除此以外，绿化率也会被考虑在改善住房选择决策中，如果小区的绿化率较高的话，春夏可以在小区中漫步，感受一片生机勃勃；秋冬可以在小区中散步，感受自然收敛的美。即便在家中眺望，也可以看到盈盈绿色、灿灿金色、皑皑白色……走出家门享受休闲娱乐、高品质的生活选择、净化心灵的自然环境，一本满足！

让我们的目光再回到家中来，户型也是改善房时不得不考虑的一点，值得一提的是，我们对家放松属性的追求一直没有变，而休息属性中，对于浴室的要求可能就要高一些。现在请您跟我一起想象，你听着舒缓的音乐、闻着清淡的香薰、躺在盛满温热水的浴缸中、时不时的滑着手中的手机，看些感兴趣的内容……浴室对于我们的重要性不言而喻。除了浴室要大，整个房子的人均使用面积也要够，房间要够，户型要方正，因为是改善型住房，所以很多功能间也要配备。

改善生活，也离不开好的物业，物业好似家中的管家，打理着一切，你所处的环境也需要好的物业来维护。当出现任何问题时，一个反应快、行动佳的物业优势就体现出来了。帮助业主省心，让业主放心。

还有一点要特别注意，无论是否购买改善型二手房，我们都要尽量避免买那些楼龄高的房子。楼龄高的房子安全隐患也相对高，一些不太好看到、修整的地方都折旧严重，比如生锈的管道啊、堵塞的下水等等。除此之外，对于有限产权的房子来说，我们没住进去之前，就已经消磨了几十年的产权，非常不值，如果业主后续还要继续换房，那么因为楼龄高也会降低不少房子的总价，且难出手。

好啦，关于如何改善自己的居所，选择优质的改善房就讲到这里啦~祝您找到自己最中意的家！