每日房产要闻:成都调整摇号规则，LPR转化最后一个月...

成都调整购房摇号规则

       近日，成都市先后取得的预/现售证的10个楼盘项目均调整了摇号买房流程。购房流程均由“网上登记→初核→摇号→复核→选房”的顺序调整为了“网上登记→初核→复核→摇号→选房”。这意味着成都“摇号选房流程”从“先摇号后复核”恢复至疫情前的“先复核后摇号”。

北京租房补贴标准8月起提高

    北京住建委、北京财政局联合发布了《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，新政策将于8月1日起开始实施。此次租房补贴的政策调整，总体来看是“放宽门槛、提高补贴”，对于租房族来说是一大利好。按新政策的规定，北京市城镇户籍家庭需符合以下两个条件：一是达到规定收入标准，即申请当月前12个月家庭人均月收入须不高于4200元（此前为2400元）；二是须符合住房和资产条件，即申请家庭成员在本市均无住房，3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

深莞调控后惠州成交量猛增

      深圳、东莞限购之后，惠州承接了部分投资需求，成交量大幅上涨，但同时，惠州楼盘的空置率仍然很高。因很多到惠州购房的客户都是为了投资，并不是自住，导致空置率一直居高不下。惠州楼市火热的背后是一直处于高位的库存量，与之相对应的则是上半年惠州土地市场供需两旺。

LPR利率转换还剩最后一个月!

     今年3月1日，备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。

深圳叫停商务公寓审批

      7月31日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房建设局联合发出通知，停止商务公寓审批。通知自发布之日起施行。通知要求，在全市范围内（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批。规划已经市规划主管部门和各区政府（新区管委会）审议通过或建设用地规划许可已经市规划主管部门派出机构审批通过的商务公寓项目，可按原规定继续办理后续审批手续。

百强房企7月销售额增25.7% 

      7月房企销售收官。机构监测数据显示，自年初以来，百强房企累计销售额同比增长转正。经历过半年度业绩冲刺后，7月房企销售力度并未见松懈。虽然处于传统淡季，但由于疫情原因今年的销售节奏整体后移，7月环比降幅小于往年同期。百强房企口径单月业绩同比自4月转正后逐月回升，本月进一步提升至25.7%；累计业绩规模同比增长2.7%。

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