房屋出租中介费到底谁付？房东还是租客？

      当今社会在一二线城市里，租房现象非常普遍。少部分是租客直接找到房东来租房。大部分还是需要提供中介来提供房源和服务。那么由此就会产生一个费用，即租房中介费，这笔费用到底应该由谁来承担呢？租客还是业主？很多人都存在同样的疑问，下面就给您分析一下，到底谁应该承担这笔费用。

在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。

例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。

所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。

当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下：

1、房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映；

2、中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映；

3、中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映；

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。

租房中介费谁付？

1.租客出

房屋出租都会有一定的服务费在伴随，因为中间促成交易的服务单位是要靠中介费维持生计与利润的完成。但是房子后是租客入住而不是其他人，所以从某种程度上应该是由租客一个人承担的，但是交易达成的时候确是双方都在支付同样的费用。房子的入住主人只有一方那就是租客，费用的产生全是由租客的生活需求产生，所以按照理性选择可以有租客一方全额支付，因为他提供了生活空间给你。

2.房东出

空闲的房屋才有了租赁市场的资源，有了租赁的需求才有了中间服务单位的产生，各自都要维持利益的长久增长，就有了服务费的产生，的利益来源都是广大的租赁群体，他们因为没有足够的钱购买房子或是工作的临时需求才租赁房屋，在支付租金的费用的同时还要向房东支付租房押金，再要缴纳中介费的话，已经缴纳了足额的租金与押金后，中介费就应该由收取到金钱的房东出。

租房的中介费该不该缴？

租房中介费是中介作为租客和房东之间共同的委托人和交易完成的媒介而产生的媒介费，是在租房提成之外收取的额外的服务费。按理说，在这个过程中，两者都享受了中介的服务，确实是应该付出一定费用的，即，个人和卖方都应该承担，但是从另一方面来说，在交易完成的时候，中介已经拿到了应有的提成，不应该再收取额外的费用，不应该一次服务拿两份费用。

综上所述，还是要具体问题具体分析。无论费用谁出，前提肯定是要付的。而且我们还要保障在支付的时候所要相关的发票证据，以便后续的维权问题。总之，还是要多了解市场行情，做到知己知彼，才不会花冤枉钱。