租房退房以后合同归谁？租房签合同注意什么？

租房之前签订租房合同是必要的，因为这是维护我们利益的凭证，不要嫌麻烦而不去签订，因为这是之后面对各项问题维权的重要工具，租房退房以后合同归谁呢？下面就由小编为您解答。

一般来说，只要你们办好交接手续。算清剩余水电费，退回押金就各不相欠了，通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。参见合同法第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果提前解约，原则上应与对方协商解除合同，如果没有协商且无合同约定的解除权也没法定的解除权，显然属于违约行为，需要承担违约责任。

签订租房合同应注意：双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

租房合同（Thecontractthatrentahouse），又称房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人，承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

租房退房签订合同是必须的，看似签订合同和繁杂，其实秉着诚信真诚的原则，一般情况下出现了特殊问题都可以协商解决的。

总而言之租房是签订正规的合同来保障自己的权益，而且签订合同后可以一切按照合同办理，会避免了很多不必要的麻烦和损失，租房退房以后合同归谁您了解了吗？