自持租赁房——想说爱你不容易
房天下2018/04/18 11:16
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
近年来,土地供给改革不断深化,自持型地块、租赁地块越来越多。作为首例,“万科翡翠书院”的推出有着标志性意义。在万科拿地的16个月之后,企业自持租赁房项目再度引发关注。
据悉,该租赁住房有两种户型,90平方米三居室,月租金约为1.5-1.8万元。180平方米的四居室,租金约为3万-4万元。而10年180万租金一次性付清的要求,更让人大跌眼镜,望而却步。不得不说,相对于给周边同等位置同等户型6000左右的月租金来讲,万科翡翠书院1.5万的租金的确高的惊人。毕竟180万都可以轻松在环京区域全款买套房了!10年的使用权和70年的产权相比,性价比实在太低。需要特别指出的是:这是两年以后的价格标准。
北京万科相关负责人表示,由于临近中关村科技园区,该项目的目标客群为“中关村科技精英”。根据该公司的调研数据,目前园区的科技从业者约有85万人,其中有43.5%具有海外教育背景。若筛选收入较高、认同租赁居住方式,且对学区和户籍并无要求的从业者,客源基数应该足够。也有专家认为,考虑到万科翡翠书院的报价是2年后的水平,按照当前北京租赁市场的走势,这个价格不算太离谱。但是,按照北京2017年人均收入9000元/月计算,想住万科的“豪宅”还是相距甚远!做为普通百姓的我们,还是一起来房天下找找性价比超高的适合自己的房子吧。猛戳下部链接,找你心仪的那个家吧~~~
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