鑫尊置地黄仁罡：南城适宜人居和

在很多人的印象中，北京的南城是一个背负着“下风下水”包袱的老旧区域。随着四号线的即将开通，南城在15年内经历了方庄兴衰、旧城改造后重新崛起，居住价值逐渐显现，一个全新的南城呈现在我们面前。受4号线的利好影响，沿线二手房和诸多新盘价格高居不下，很多人开始把目光转向从前很少关注的南城，置业南城成了很多人的。应广大网友强烈要求，4月18日，房天下联合鑫尊置地房地产经纪公司将举办一期南三环草桥区域二手房淘房团。4月12日，鑫尊置地丰台区域经理黄仁罡、鑫尊置地草桥欣园店经理何松、鑫尊置地星河城店经理杨丽华做客房天下，与广大网友畅谈草桥的置业事宜。

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鑫尊置地丰台区域经理黄仁罡

北京南城自古至今一直都是比较让大家感觉地域很差的位置，比如“下风下水”， 道路失修、管道老化、“不好”等等，所以北京的发展都是往北的。但是2000年以后，市政府还有丰台区政府着力发展南城，投入相对大。4号线和5号线，5号线已经开通，4号线正在进行当中，市政府承诺是10月前正式开通。这两条南北交通干线带活了整个南城。06、07、08年直到今年，南城的成交量大幅度提高。就拿最近的3月份来说，它的普遍成交量高于很多。原因很简单，把城市的距离拉近了，4号线北至中关村，南至南四环，这样就把海淀区的一些引入到了南城。南城的房子、社区都相对是比较新的，而且是现代化的，但在价格上却是北边的。

06年房价逐渐提高的时候，南城的房价涨幅是的，从最初的四、五千元一直到现在的1万1，的很大。从来讲也是巨大的，国家投入大，无论是公路的交通各方面，还有公共配套设施全部都是新的，而且社区都是总体规划，尤其是草桥地区。方庄是5号线的主线，4号线是草桥地区，投入大产出就不一样，效果也不一样。实际上整个南城已经是很现代化了，而且前景好，尤其是北京南站，现在也要开通北边的广场，出行到外地都很方便了，所以说它的是巨大的。

从生活方面讲，南城空气也比较好，还有一个菜市场，有很多菜农居住，所以价格相对低一点，也就是说后期生活成本相对低一些。

这样的话，既宜居，又有率，社区又好，仅这三点就会让者和购房人会有一个大的吸引力了。