如何正确书写卖方协议书？

改善型购房已经成为现今房地产市场上不容忽视的需求，由此也带来了二手房买卖的火热景象。在卖房的过程中，怎样才能避免房屋买卖后出现纠纷?如何使用卖房协议格式是关键!卖房协议的格式书写标准，可以避免各种纠纷及扯皮推诿的事情发生。

要书写一份标准的卖房协议书的格式中，必须要了解协议书中的内容主要包括哪些？通过对各种范本进行总结归纳后，重点如下：

1、甲方、乙方

2、 买卖房屋坐落位置，以房产证登记为准

3、 卖屋买卖金额总价，及房款支付方式，税费分担方式

4、 房屋交付日期及交付标准

5、 甲乙双方签名及盖章

那除了上述的标准格式中必备的条款外，二手房买卖合同也不失为一个良好的选择，可以直接采购二手房经纪人提供的合同。除此之外，小编给大家找了一份格式标准的卖房协议书。

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于 (必须是按房产证登记地址)，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方 (付款形式)将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

第四条 税费分担

第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切一并转移给乙方，与甲方无关。

第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：房产证复印件

甲方：(签章) 乙方：(签章)

年 月 日

小编给出的这份标准格式的卖房协议书，大家在使用的时候也必须因地制宜，结合自己所售房屋所在地的具体政策规定，再进行修改，就可以在房屋出售过程中进行使用了。