房产证丢了能补办吗 怎么补

众所 ，房产证是很重要的东西，是需要每个业主好好保管的证件。但是生活中还是不乏一些粗心大意之人，万一真的出现房产证丢失怎么办呢？像丢失其他证件一样，很多人想到的是补办，究竟房产证能不能补办呢，又需要怎么补呢？房产如果真的丢了的话，是可以补办的，具体补办流程请看下面小编的介绍。

房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”

由于房屋权属证书是经过政府房地产机关审查确认后发给权利人的法律性凭证，政府用其声誉和行为来为其证明和保证它的真实性和合法性，其他任何材料和证明都不具有这样的性，所以说它是“合法凭证”。

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：

(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

(3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证是证明房屋权的一件重要证件，如果丢失，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。虽然说丢失了可以补办，但是毕竟很麻烦，所以小编还是希望大家能够妥善保管好自己的房产证以免丢失。