金隅嘉秀苑项目获预售证 成京第一个摇号自住房项目

北京市住建委官网昨日显示，金隅嘉业(金隅万科城金隅·观澜时代) 旗下金隅嘉秀苑项目已出现在了预售许可证预告一栏，该项目即金隅嘉业操盘的自住型商品房项目金隅汇星苑，这也就意味着，该项目即将获得预售许可证，并很快进入摇号环节，其也将成为北京个摇号的自住房项目，一旦自住房进入集中摇号阶段，对市场将会是把双刃剑：购房者期待获得自住房，而在等待多时后有可能出现放弃进而重新回归商品房市场，因而市场走势将会出现新一轮变动。

金隅嘉业相关负责人介绍，金隅汇星苑的预售许可证将于今日在市住建委网站上公布，具体摇号日期预计就在未来几天内。

即将摇号的金隅汇星苑位于朝阳区朝阳北路高井地区，约提供1800套房源，套型面积不超过90平方米，售价2.2万元／平方米。最初申购该项目的人数达到22.74万，在经过市住建委的审核后，最终留下12.6万户优先家庭和3.8万非优先家庭。由于优先家庭远超房源数量，因此金隅汇星苑项目将只针对优先家庭摇号，非优先家庭无缘参与，但目前优先家庭的中签率也仅为70∶1。

按照此前市住建委公布的信息，自住房的摇号将采用“双重随机”的思路，购房家庭会在现场确认时获得摇号编码，摇号时现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机“拍出”1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号随机摇取申购家庭，并确定选房顺序。整个过程由开发企业负责组织实施，区县住建部门负责现场监督。

除上述项目外，市住建委网站显示，恒大御景湾、金隅汇景苑、当代采育满庭春MOMA、富力惠兰美居、首创·悦都汇(楼盘资料) 、住总正华新国展满庭芳、中国铁建·顺新嘉苑七个项目均已结束现场审核，处于联网审核阶段，待审核结束后也将陆续进入摇号环节。