北京两自住房项目初审 约4000个家庭不合格

从昨天起，北京4个自住房项目中部分由开发商初次审核结果已陆续开通查询。据统计，在首创及恒大自住房项目中，已经有约4000余户申购家庭因不合格被筛除。据了解，初审后，相关部门还会在房屋网签、登记环节再次核查申购家庭，有骗购行为的家庭5年内不得在京购房。

■进展 首批审核结果已可查

记者从住建委了解到，目前全市共有4个自住房项目已经由开发商完成了初次审核，分别为恒大御景湾、首创·悦都汇、金隅·汇星苑和金隅·汇景苑。

昨天起，购房家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住建委官网“自住型商品住房”专栏查询。

记者登录网站查询页面发现，输入摇号编号及个人身份信息后，页面会显示出购房家庭填报信息、联系人信息、核验信息等。目前市住建委正会同公安、民政、社保、地税等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。

根据相关政策规定，对审核结果有异议的，需于6月4日18时前，持相关证明材料到市住建委申请复核。

据悉，汇星苑、汇景苑两个项目的申购情况分别为22.7万和21万户家庭提交申请，最终17.2万户、15.9万户家庭确认申购。

■结果 筛除4000余个家庭

根据北京自住房申购规定，购房人通过网络向开发商申购之后，需按本市有关限购政策等规定提交相关材料，进入购房资格联审环节。其中，联网审核环节需要20个工作日，市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

记者从市住建委了解到，在本市公开报名的恒大御景湾项目资格审核中，共有3000个家庭因为不符合购房资格要求而被筛查出去。在首创自住房项目联审过程中，有1300个家庭因为不符合购房资格而被取消了参与自住房摇号的权利。

■保障 审核贯穿购房全过程

申购自住房的家庭在初次审核通过以后，在网上签约、转移登记环节，相关部门还将对购房家庭资格进行再次核查。换言之，购房人和开发商签合同直至办理房产证的整个阶段，对申购家庭的核查都不会结束，以体现申购自住房的公平公正。

如果确实发现“有假”，那么对隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式弄虚作假骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。若构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。