【楼盘评测】龙湖·云河砚，2022年12月北京顺义必看品质楼盘！

龙湖·云河砚，中央景观王座2#楼，约70米奢阔楼间距，傲居墅区央心，放眼所见皆为风景。建面约 120㎡墅区精奢洋房，荣耀盛启！

均价40000元/平

楼盘地址：通顺路与南环路交汇东2公里

享有两横三纵便捷交通路网。两横：双河大街，外环路；三纵：东六环路、机场东路、通顺路。 公共出行：紧邻公交枢纽站林河南村公交站，距地铁15号线五站公交。规划中：S6号线、S3、R4号线及T4线。

综合商场：项目北侧2.5公里是鑫海韵通大卖场，是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体的商业综合体，还有新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货等多个大型商场。后期项目80地块配建了一万多方的集中商业。

医院：近拥顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊，瞬达顺义区医院，顺义中医院，都是三甲综合医院，另外还有首都附属儿童医院等优质的医疗配套

邮局/快递：暂无资料

银行/ATM：暂无资料

其他：东侧紧邻潮白河风景区，南侧是林草保护区，生态环境宜人

小区内部设施：信报箱;快递柜

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。