北京超高人气楼盘 西山锦绣府 VS 融创·香山壹號院

楼盘

西山锦绣府 在线咨询电话咨询

融创·香山壹號院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	北部地区西北旺镇亮甲店村村东	杏石口路与巨山路交叉口北100米
开发商：	北京紫光科城科技发展有限公司	北京海益嘉和置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.00	1.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,限竞房	洋房
项目特色	低密居所,花园洋房,景观居所,公园地产	品牌地产,公园地产
产权年限	西山锦绣府限竞房产权为70年,普通住宅产权为70年	融创·香山壹號院洋房产权为70年
均价	58622.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年12月7日开盘	2020年9月30日开盘
交房时间:	2021年底交房	交房时间待定

交通状况：地铁16号线西北旺站
公交：449路、584路和963路颐和山庄；
幼儿园：暂无资料
中小学：小学：永丰中心小学，中关村三小；
中学：人大附中西山学校，清华附中永丰学校
综合商场：西北旺地铁站20平米商业（在建），大悦城（待建），永旺国际商场，百旺商城，华润五彩城；
医院：北部医疗中心（待建），北京大学国际医院，309医院

交通状况：自驾：距西四环4.5公里，南侧杏石口路衔接西部所有环路，可直达西直门。开车10-20分钟可到达世纪金源、中关村，五棵松三大商圈。（导航融创香山壹號院接待中心可达）
公交：巨山农场站
地铁：6号线-廖公庄站
幼儿园：暂无资料
中小学：香山小学、首师大附中附小、师达中学、凯文、海淀外国语学校
综合商场：世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店
医院：301、304、空总、海总、武总

西山锦绣府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-180.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)

融创·香山壹號院户型类别：3居,4居
户型面积：165.00平方米-269.00平方米
户型举例：D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。