合景领汇长安 VS 中骏·天峰在北京谁更胜一筹

楼盘

合景领汇长安 在线咨询电话咨询

中骏·天峰 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	地铁S1号线桥户营站旁350米	S1号线地铁桥户营站A口旁
开发商：	北京瑜景房地产开发有限公司	北京骏辉房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.50	2.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	洋房	普通住宅
项目特色	品牌地产,低密居所,低总价,小户型,花园洋房	品牌地产,低总价,小户型
产权年限	合景领汇长安洋房产权为70年	中骏·天峰普通住宅产权为70年
均价	--	53000.00元/平方米
开盘时间：	首期开盘时间2020年1月11日	首期已于2019年12月拿证顺销
交房时间:	交房时间为2020年6月	整体交房时间待定

交通状况：距离地铁站S1号线约370米、上岸站390米（已通）
紧邻地铁R1号线（规划中）
紧邻城市主干道石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线、规划石龙路
幼儿园：北大学园幼儿园、大峪一小附属幼儿园、红黄蓝幼儿园(龙兴南二路) 、门头沟博雅学园幼儿园、阳光童年文化艺术中心、北京市门头沟区世纪之星幼儿园、世界之星幼儿园、北京第二实验小学永定分校附属幼儿园、育园小学附属幼儿园、新世纪幼儿园(承泽苑路)、红黄蓝幼儿园(玉带街)、北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园 、京师实验幼儿园(石园北路)、新世界实验幼儿园、福娃幼儿园、幸福天使幼儿园、倚山嘉园幼儿园
中小学：大峪第一小学、北京第二实验小学(永定分校) 、北京八中京西附属小学、石景山区广宁村小学、育园小学、石景山小学、首都师范大学附属中学(永定分校)、北京大峪中学、北京市第八中学(京西校区) 、北京科技高级技术学校 、北京市育园中学
综合商场：除自身商业配建外，龙湖长安天街，华润365PLUS，保利欢乐大都汇等，集中开业后项目所在区域将会成为京西购物、消费、娱乐的新中心
医院：三级综合医院京煤医院、门头沟区医院，解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

交通状况：项目占据三横四纵两轻轨一公交枢纽的立体交通网络。三横：莲石路、阜石路、长安街西延线。四纵：石担路，六环路，五环路，四环路。
S1号线桥户营站地铁上盖，接驳1号、6号线；京西公交枢纽，9条公交线路始发站（规划中）。
幼儿园：暂无资料
中小学：北京八中附小、首师大附中永定分校和北京八中等
综合商场：8万方商业配套。龙湖长安天街，金融街融悦中心，华润365PLUS，保利欢乐大都汇等
医院：三级综合医院京煤医院、门头沟区医院、解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

合景领汇长安户型类别：3
户型面积：78.00平方米-108.00平方米
户型举例：A户型78㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。

中骏·天峰户型类别：3
户型面积：89.00平方米-113.00平方米
户型举例：113平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；