西山锦绣府 VS 北京城建·世华龙樾在北京谁更胜一筹

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世华龙樾四期 电话咨询

项目地址：	北部地区西北旺镇亮甲店村村东	清河小营桥东700米
开发商：	北京紫光科城科技发展有限公司	北京城建兴华地产有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.00	1.60
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,限竞房	普通住宅
项目特色	低密居所,花园洋房,景观居所,公园地产	品牌地产,低密居所
产权年限	西山锦绣府限竞房产权为70年,普通住宅产权为70年	北京城建·世华龙樾普通住宅产权为70年
均价	58622.00元/平方米	82600.00元/平方米
开盘时间：	2019年12月7日开盘	四期已于2019年11月16日
交房时间:	2021年底交房	2020年6月30日交房

交通状况：地铁16号线西北旺站
公交：449路、584路和963路颐和山庄；
中小学：小学：永丰中心小学，中关村三小；
中学：人大附中西山学校，清华附中永丰学校
综合商场：西北旺地铁站20平米商业（在建），大悦城（待建），永旺国际商场，百旺商城，华润五彩城；
医院：北部医疗中心（待建），北京大学国际医院，309医院

交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。
公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米；478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。
自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
幼儿园：北师大实验幼儿园、中国音乐学院附属艺术幼儿园
中小学：永泰小学、育英小学、北京市海淀第二实验小学、北京外国语大学北外附属外国语学校、北京十一学校龙樾实验中学、北京二十中学、北京二十附属实验中学、清河中学、北京师大二附中国际部
综合商场：小营悦茂、华润五彩城、翠微百货（清河店）、蓝岛金隅百货、清河百货商场
医院：北京大学人民医院（清河分院）

西山锦绣府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-180.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)

北京城建·世华龙樾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-320.00平方米
户型举例：C7地块A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。