怎样的三居最实用？绝大多数买房人都选错了！
房天下综合整理2020/02/19 15:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
三代同堂的家庭，家里有老人也有小孩，买个三居室的房子比较实惠，这样既有自己独立生活的空间，也方便照顾年迈的父母和年幼的小孩。二胎之家一般已有一定的资本积累，可以依靠自己的经济实力买房。
3室2厅1卫1厨，85.00㎡，在售
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
3室2厅2卫1厨，130.00㎡，在售
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
3室1厅2卫1厨，138.00㎡，在售
户型解析：各个空间方正，后期 高。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
3室2厅1卫1厨，92.00㎡，待售
户型解析：各个空间方正，后期 高。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
3室2厅2卫1厨，118.00㎡，在售
3室2厅3卫1厨，266.00㎡，在售
3室2厅2卫1厨，135.00㎡，在售
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
3室4厅4卫1厨，333.00㎡，在售
户型解析：各个空间方正，后期 高。整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
