早安北京——大厂热门高性价比楼盘测评

早安北京项目办公及高层产品在售，办公面积38-90㎡，价格14500-16500元/㎡，层高3.3米，带装修。高层均价17000元/㎡，户型为89-109㎡两居三居。预计2021年6月交房。敬请关注！

办公价格14500-16500元/㎡，高层均价17000元/㎡

楼盘地址：通州东潮白新城中心区

自驾路线：

从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。

公交路线：

一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，友谊大桥东下车即到。

二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车，友谊大桥东下车即到。

周围交通：地铁：八通线、6号线

公交：通勤班车、910路公交车

综合商场：梨园贵友大厦、家乐福、明珠商城，荣华商场，金鑫电器，万佳超市，福利达商厦等；

医院：燕达健康城、大厂中医医院（二甲）、大厂人民医院（二甲）；

邮局/快递：大厂邮政；

银行/ATM：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行；

其他：燕龙马场、京东温泉、邻华堂高尔夫俱乐部、燕龙生态园温泉度假村。

小区内部设施：幼儿园;超市;健身设施;会所

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%， ；但是由于公摊太低，小区内基本设施可能很难保证。