北京超高人气楼盘 凯德麓语 VS 泰禾北京院子二期

楼盘

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泰禾北京院子 在线咨询电话咨询

项目地址：	京承高速G11出口向西怀昌路北侧	地铁15号线孙河站向西800米（北京院子一期南侧）
开发商：	北京升和房地产开发有限公司	北京泰禾锦绣置业有限公司
绿化率：	35.00%	40.00%
容积率：	0.52	1.10
建筑类型	独栋	独栋
物业类型	法式	中式
项目特色	山景地产,水景地产	低密居所,豪华居住区
产权年限	凯德麓语独栋产权为70年	泰禾北京院子二期独栋产权为70年
均价：	27000.00元/平方米	--
开盘时间：	2017年5月1日已开盘三期独墅	二期房源已于2018年10月1日开盘
交房时间:	预计2019年12月31日三期交房	二期房源预计2021年6月交房

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交通状况：公交线路：乘坐856路公交车，昌平半壁店东口站下车即到
自驾路线：驾车自京承高速G11出口出，向西行200米至高下路，沿高下路直行至恒昌路，西行1公里即到
幼儿园：温莎双语幼儿园
中小学：顺义中学
综合商场：隆华购物中心、世纪华联超市、北京龙佳超市以及新世纪商城
医院：顺义区空港医院、安贞医院昌平分院、三甲级北京王府中西医结合医院

交通状况：轨道交通：15号线孙河站下车向西500米即到
公交路线：915路、850路、942路北甸站，857路青龙河站下车即到
驾车：从（三环、四环、五环）进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米
中小学：ISB国际学校、新英才国际学校和北京英国学校
综合商场：欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、赛特奥特莱斯和中粮祥云小镇
医院：首都国际机场医院、地坛医院

凯德麓语户型类别：6居,8居,10居,11居,12居
户型面积：427.54平方米-865.10平方米
户型举例：270S户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

泰禾北京院子二期户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：160.00平方米-540.00平方米
户型举例：L-1-休闲层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。