北京人气TOP5燕西华府 VS 万科弗农小镇

楼盘

燕西华府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

万科弗农小镇 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	王佐镇桥西500米	水库风景区南岸
开发商：	西海龙湖置业有限公司	北京宁溪房地产开发有限责任公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	1.10	1.04
建筑类型	花园洋房,独栋,联排,双拼,合院	独栋
物业类型	中式,美式,法式	法式
项目特色	公园地产	品牌地产,国际化社区,特色别墅,景观居所,宜居生态地产
产权年限	燕西华府独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年,合院产权为70年	万科弗农小镇独栋产权为70年
均价：	--	350.00万元/套
开盘时间：	已于2018年7月21日开盘，现加推A2区为127平米洋房	已于2019年3月加推新房源
交房时间:	合院预计2020年10月30日交房	洋房产品预计2019年12月31日交房

交通状况：驾车路线：莲石路向西，经京原路上西六环，在青龙湖（京42#）出口出，西行约200米即到或上京港澳高速，从京良环岛（19A出口）出，西行沿南宫迎宾路北上长青路后，西行6公里左右即可到达。公交线路：有978路（怪村环岛东站），830路（怪村站）
幼儿园：航天三院幼儿园
中小学：北京第十三中学青龙湖分校、云岗中学、北京第十中学
综合商场：项目自带3000㎡商业街、5000㎡ 物美超市云岗店（超市班车直达小区）
医院：731医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院、真宝动物医院、阜仁医院口腔科

交通状况：自驾：自驾走京承高速16号口出，沿密关路密云水库风景区方向行驶10公里即到；
公交：980路、980快；密8路、868路、987路金叵罗下车即到。
幼儿园：蓝天双语幼儿园
中小学：密云三小，市重点密云二中，北师大密云实验中学、首师大附属密云中学、密云一中、密云五中
综合商场：国泰商场、密云鼓楼大街燕赛奥特莱斯、苏宁、大中电器、物美等大型卖场
医院：北大第一医院密云医院、密云中医院、妇幼保健院

燕西华府户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：65.00平方米-850.00平方米
户型举例：192-260平别墅地下一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

万科弗农小镇户型类别：2居,3居
户型面积：75.00平方米-211.00平方米
户型举例：洋房-向日葵(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。