北京超高人气楼盘 K2十里春风 VS 翡翠公园

楼盘

K2十里春风 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

翡翠公园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	永乐店小甸屯村百莱玛工业园对面	北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇
开发商：	北京永乐花园置业股份有限公司	北京昌业房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.20	1.20
建筑类型	普通住宅,花园洋房,联排	联排,叠拼
物业类型	中式,现代	美式
项目特色	低密居所,低总价,小户型,特色别墅,中式地产	品牌地产
产权年限	K2十里春风普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年	翡翠公园叠拼产权为70年,联排产权为70年
均价：	28100.00元/平方米	--
开盘时间：	已于2018年3月顺销	叠拼别墅新房源已于2019年4月11日开盘
交房时间:	预计2020年底统一交房	预计2021年12月交房别墅新房源

交通状况：公交：路线一：805路，小店屯站下车，向南步行400米；路线二：805快，南营路口站下车，向北步行600米 。
自驾：路线一：行驶至东六环由台湖入口进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；路线二：从南三环东路行驶至京沪高速，途径廊坊站出口下高速，左转形式三公里左右即可到达。
中小学：德仁务小学、小务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学
综合商场：京东罗斯福、北苑万达、大运河CBD
医院：永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院

交通状况：公交：海鶄落西口站，昌27路下车即到；东三旗菊苑站：860路、专119路下车即到。
轨交：5号线天通苑北，北侧1KM；
自驾：北五环京承高速07出口西2KM，七星路与七北路交汇处西北角。
中小学：北京王府学校、北师大二附中学校、首师大附中昌平学校
综合商场：龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市
医院：北京王府中西医结合医院

K2十里春风户型类别：2居,3居
户型面积：78.00平方米-155.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

翡翠公园户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-230.69平方米
户型举例：洋房112平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。