金奥湘江公馆别墅区 VS 五矿万境水岸别墅在湘潭谁更胜一筹
房天下 房大秘2019/04/10 07:05
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
| 金奥湘江公馆别墅区 | 五矿万境水岸别墅 | |
| 项目地址： | 湘潭经济技术开发区沿江北路89号 | 九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处 |
| 开发商： | 湖南九华国际新城开发建设有限公司 | 五矿地产（湘潭）开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.98 | 1.41 |
| 建筑类型 | 普通住宅,独栋,联排,叠拼 | 普通住宅,独栋,联排,住宅底商,商业 |
| 物业类型 | 西班牙式 | 中式 |
| 项目特色 | 特色别墅 | 品牌地产,特色别墅,湖景地产,江景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 金奥湘江公馆别墅区独栋产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 | 五矿万境水岸别墅联排产权为70年,独栋产权为70年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价： | -- | 25000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 待定 | 2018年12月1日 |
| 交房时间: | 2019年5月1日 | 预计2014年1月入住 |
交通状况：长沙地铁3号线延长线，轨道3号线，轨道1号线，沪昆高铁
幼儿园：项目一、二期都规划有品牌幼儿园。
中小学：项目南侧现正在准备筹建一所大规模的高端教育配套，与项目仅一路之隔。同时项目周边还有九华中学，富力雅礼中学等名校资源让您的孩子赢在起跑线。
综合商场：小区一期配套9908㎡的商业街区，可满足业主基本的消费需求。项目北侧高铁商圈正在兴起，参考现今火热的长沙高铁商圈，相信该商圈一定会在这两年成长成为本片区为火热的商圈。
医院：湘潭中心医院九华新院区，位于白石路距离项目约5公里的地方。湘潭市中心医院九华分院将投资10亿元人民币，计划用地430亩，建成集医疗、保健、预防、科研于一体的具有大型国际化、标准化、综合性特性的三级甲等医院，预计有1500张床位投入使用，门诊量可达5000人/天。它的落地不仅可以立足九华，服务九华居民，同时可辐射长株潭地区。
交通状况：交通：乘坐九华环线、29路公交车在红旗社区下车往回走300m往九华湖德公园方向走1000米即到。
金奥湘江公馆别墅区户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：89.59平方米-558.00平方米
户型举例：CN户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
五矿万境水岸别墅户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：53.00平方米-150.11平方米
户型举例：万境水岸-高层户型D1(查看该楼盘更多户型)
