【深度评房】棠颂别墅·璟庐价格/交通/配套/户型测评

棠颂别墅·璟庐在售4室2厅4卫1厨250㎡，另有C户型4室2厅4卫1厨建筑面积为270㎡在售。总价2000万元/套起。“三面采光”的设计风格让户外任意一处景色都尽收眼底。项目别墅房源预计近期即将入市，房本面积250-270平米，实际面积430-490平米，院子80-200平米，了解更多房源信息，请咨询售楼处。

总价2000万元/套起，一次性付款，银行按揭。

楼盘地址：亦庄南海子公园东侧

项目位于东南五环亦庄新城河西生活居住区，距离四环3.5公里，三环7公里，到国贸12公里，距离首都机场25公里。

项目呈现为三横三纵一轨道的立体交通网，三横为五环路、荣京街、黄亦路，三纵为德贤路、三台山路、京沪高速，一轨道为地铁亦庄线，在宋家庄可以换成5号线、10号线，生活、出行非常便捷。

综合商场：华联集团旗下的力保广场、大足溢彩城、荣华天地等大型商业环绕，另外亦庄创意生活广场，有沃尔玛山姆会员店、大料国际影城等业态齐备，与其一路之隔的即是30㎡的城乡世纪广场， 15万㎡的商业中心，拥有东南地区的IMAX影城。整个亦庄别墅区板块的商业配套醇熟完善，缤纷多元的生活图景已臻美呈现等

医院：亦庄妇产医院

其他：项目往东临近北京鸿禧高尔夫球场，专业27洞的国际赛事级球场，满足您果岭之上的惬意挥洒。除此之外，凉水河东侧是亦庄体育馆，区域内文化园西园更有冰雪世界、水上世界等游乐空间，各类休闲配套尽善尽美。

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。