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首创远洋·禧瑞天著——大兴亦庄热门高性价比楼盘测评

房天下 房大秘07/17 11:24

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

综合评分4.43分/5分

首创远洋·禧瑞天著项目位于大兴区亦庄,距离亦庄线次渠南站仅200米,项目售楼处将于2018年7月中下旬正式对外开放。项目首期产品为88-138平米三至四居,首推房源700套,开盘时间待定。

价格4.47分/5分

预计均价52695元/平米,一次性付款,银行按揭。

地段交通4.32分/5分

楼盘地址:科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南站200米即到)

项目紧邻南五环,距离地铁亦庄线次渠南站仅200米,亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合,亦庄线为现有地铁线路,可直接换成5号线与10号线;17号线预计2021年全线贯通,由本项目出发至国贸仅8站,约20分钟时间,是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线;S6号线连接新老机场,出国出差不必提前三个小时出发,S6号线确保顺畅到达,同时S6号线将设11个换乘站,连接北京处处繁华。京津、京沪双高速贯通,同时城际铁路连接京津两地。

配套4.37分/5分

综合商场:商场:力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场超市:盒马鲜生、7fresh、华联家电: 京东、苏宁

医院:亦庄同仁医院、通州第三医院

银行/ATM:建设银行、工商银行

其他:旅游景点: 滨河森林公园、湿地公园餐饮:俏江南、金百万、松子

小区内部设施:幼儿园;超市;商业街;老年文化中心

楼栋户型4.80分/5分

各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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