【台湖银河湾】副 54-83平刚需现成小家将入市

台湖银河湾(在售房源)位于通州区太湖板块，预计5月开盘，现房销售。主力户型为54-83平1-3居，小而精巧。满足刚需家庭2胎需求。台湖板块在通州区虽配套尚不如 板块齐全，但近距亦庄开发区以及次渠 站，出行便捷、兼受大兴、通州两大热区发展带动。

优点

1、小户型，总价低，更易被刚需族接受
2、通州太湖板块处于发展初始阶段，适合 。
3、距离 次渠站不到1公里，出行便捷。
4、居住环境宜人

缺点

配套尚待完善

台湖银河湾主打54-83平米小户型，面向刚需人群。户型面积小，总价就低。新政后北京2套房首付提升至至少6成，商业住宅严格限制购买资格，因此低总价、低首付的住宅成为市场上 的产品。麻雀虽小，五脏俱全，面积虽不大，但有83平小3居经典小户型设计，不仅满足刚需有房住的需求，还能满足部分2胎家庭的居住需求。户型设计紧凑不浪费，简约却功能强大。

轨交方便，自驾不堵

台湖银河湾位于通州台湖板块，台湖板块的 即走京津高速不堵车，从国贸到台湖才25，交通 方便。台湖银河湾项目距离亦庄线次渠站不足1公里，轨交方便、自驾不堵车。

由8栋板楼组成，园区采用欧式园林+花园式园林、森林瀑布式园林三者结合，紫薇隽秀，丁香芳菲松柏成荫。居住环境十分优越。台湖银河湾目前周边其他生活配套尚不完善，但未来项目会有自配建的 、商业等。

台湖板块虽发展速度较通州副 板块缓慢，配套也尚待完善。但台湖银河湾位于通州台湖环渤海总部基地，且已有万科、泰禾等大型房企入驻，人气正逐步聚拢于此。同时，台湖板块近距亦庄开发区，为大兴、通州区两大热区的连接点，受两区带动，目前正飞速发展，也逐步承接其两热区的过渡职能，未来工作、生活、发展都 值得期待。