新入库楼盘蓄势待发 2690元/㎡起迎战2012
房天下2012/07/30 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房是一项长远的打算，哪怕等等也要买得满意。而新盘由于开盘当天一般都会有优惠活动，加上开盘初期房源比较充足，户型也比较全面多样，选择性多，因此不少购房者把目光投向了新盘。
据搜房网数据监控 统计，截至7月底，2012年上半年新入库楼盘共37个，其中住宅占30个。这些新入库项目必将吸引不少购房者的关注。今天小编就为大家推荐些潍坊市区 入库的住宅项目，希望对您的置业有所帮助。
开盘时间：待定
入住时间：2014-12-31
价格：待定
动态：绿城诚园售楼处7月28日开放，位于东风东街东盛广场一楼。项目现地基施工阶段，共规划7栋楼体，包含5幢法式新古典主义高层和2幢甲级写字楼。更多详情请垂询售楼处。
绿城诚园由潍坊万润置业有限公司开发，绿城房地产建设管理有限公司运营。项目位于潍坊市奎文区樱前街以北虞河以西。绿城诚园总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，有5幢法式新古典主义高层，2幢甲级写字楼。绿城诚园园区内的整体布局分为三个功能区块：住宅区、南面办公区、西面沿街商业区。各功能分区通过道路、景观轴线、景观节点紧密结合又不互相干扰。绿城诚园地下车库住宅部分可停车562辆，1:1.5的高车位配比完全满足的业主的停车需求。地下车库层高由传统3.6米提升至4米，避免空间的局促感与压迫感，使得各类高档私家车和小型货运车都有足够的空间。地下空间利用改良的大面幅采光井，辅以绿化处理。绿城诚园坐落于繁华的商圈之一—新华路商圈。
绿城诚园效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60605
物业地址：潍坊奎文樱前街新华路交汇西行200米路北
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开盘时间：待定
价格：待定
动态：常青藤国际花园售楼处即将开放，项目首期推出多层花园洋房，主力户型为90-120㎡之间，具体开盘时间未定，均价未定，敬请关注。
常青藤国际花园项目位于潍坊市潍城 生活区，占踞潍坊市胜利西街中轴生活圈位置，总建筑面积25万余平方米，由山东宏富置业有限公司 开发，是潍坊市潍城区2012年城市重点建设项目之一。常青藤国际花园以前瞻性视野，率先考虑“孩子回家后的 延续”，通过园林、雕塑、石刻等生动多样的方式，打造潍坊 文化主题社区，为业主创造一个集 、游览和娱乐体验为一体的人文生活环境。开发商山东宏富地产以缔造“完美生活新标杆”为使命，以打造“中国人文情景社区新范本”为目标，致力营造一个人人向往的人文品质尊邸。
常青藤国际花园效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 74096
物业地址：潍坊潍城胜利西街与清平路交汇处向西50米路南
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开盘时间：预计2012年10月开盘首批房源
入住时间：2014-06
价格：待定
动态：欧康曼哈顿国际名都前期宣传中，预计将于2012年10月开盘，目前已动工，敬请关注。
欧康曼哈顿国际名都项目占地680亩，将打造地中海风格的高品质住宅区，包含购物 、星级酒店、休闲商业于一体综合项目。
欧康曼哈顿国际名都效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61895
物业地址：潍坊潍城长松路与福寿西街交汇处南1000米路西
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开盘时间：一期预计2012年7月底开盘
入住时间：一期2012年8月31日交房
价格：均价3240元/平方米
动态：欲鑫家园首期四栋多层房源预计7月底开盘，目前购房享交1万抵2万，总房款优惠1万元，起价3020元/㎡， 价3420元/㎡，均价3240元/㎡，详情请致电售楼处。
优惠折扣：购房享交1万抵2万，总房款优惠1万元优惠
裕鑫家园总占地82亩，总建筑面积10万平方左右，共分三期开发，计划用三年时间完成。一期项目规划用地面积9127㎡，总建筑面积16428㎡，其中，住宅建筑面积13284㎡，商业建筑面积3144㎡，地下立体车库123个，绿地率35%，居住户数138户，部分已经建成现房交付使用；户型有两室、三室等，共计4种户型，面积从99.8㎡--129.8㎡不等，主力户型面积在100㎡左右。二期建设6栋住宅楼房，建成后，整个小区将形成一个布局合理、配套齐全、功能完善的 商务居住区。裕鑫家园充分体现“以人为本”理念，强调景观环境，营造绿色健康社区。小区绿地系统由 绿地，组团绿地和宅间绿地组成。 绿地即居民文化活动广场，位于小区二期北部沿街，与小区建筑形成空间上的层次感；组团绿地，宅绿地与步行道路相结合形成点、线、面结全的绿地系统。小区绿化面积较大，配有桥、灌、花、草等植物，绿化配置多覆盖，多层次，多季节，多色彩，亲和性强，满足不同人群的需求。
裕鑫家园效果图
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物业地址：潍坊潍城符山镇拥军路与符荣街交叉口东200米
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开盘时间：未定
价格：待定
动态：顺海城市花园由潍坊华润房地产开发有限公司开发，目前价格未定，项目包括两幢31层住宅和一幢26层五星级酒店，详情请垂询售楼处！
顺海城市花园是由潍坊华润房地产开发有限公司开发的 住宅项目。项目包括两幢31层住宅和一幢26层五星级酒店。南侧精装大堂，电梯入户，注重业主私密性。户型设计合理，户户南北通透，采光良好。酒店设有餐饮、客房、健身会所、游泳池等综合项目，业主不出小区就能享受五星酒店配套服务和物业管理服务。
顺海城市花园效果图
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物业地址：潍坊高新技术开发区北海路与北宫东街交汇处东，路北100米
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开盘时间：预计2012年9月新房源开盘
入住时间：2013-10
价格：待定
动态：爱丽舍二期已建至地上10层，项目即将推出110-136㎡住宅，预计9月份开盘销售。爱丽舍二期由潍坊爱丽舍置业有限公司 开发，包括一栋18层和一栋6层住宅。
爱丽舍二期位于潍坊市虞河路以东，民生东街以南，地理位置优越，环境优美。整个基地形状较规整，是极具 空间的理想生活之地。规划为高层和多层住宅。爱丽舍二期用地面积约4681平方米。总建筑面积：11776㎡，住宅建筑面积：10740㎡，商业建筑面积：1036㎡，地下面积：3590㎡。
爱丽舍二期效果图
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物业地址：潍坊奎文奎文区虞河路以东民生东街以南
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开盘时间：2012-8
入住时间：2013-12
价格：待定
动态：盛华名园由潍坊胜华房地产开发有限公司开发，目前价格未定，预计8月份开盘，详情请垂询售楼处！
盛华名园位于高新区卧龙街与银枫路交汇处以北50米路西，占地面积33330平米，建筑面积65993.40平米。项目由潍坊胜华房地产开发有限公司开发。
盛华名园效果图
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物业地址：潍坊高新技术开发区卧龙街与银枫路交汇处以北50米路西
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开盘时间：2011年7月1日首批房源已开盘
入住时间：2013-04-30
价格：均价3300元/平方米
动态：华都颐年园在售90-108㎡户型，均价3300元/㎡，2998元/㎡起， 价3628元/㎡，现购房可享97折，详询售楼 。
优惠折扣：现购房可享97折优惠
华都颐年园，潍坊市首座产权式养老公寓，是以服务老年人为目的的主题地产。项目总占地200亩，总建筑面积约15万平方米为老年人提供齐全的配套和贴心的服务，力求全部实现老有所养、老有所医、老有所乐和老有所学，成为山东省内规模 、服务档次 的现代化养老服务社区。华都颐年园项目规划为11栋11-17层的高层，现推出的是1号和2号两栋17层的小高层，面积为90-108平方米，户型为两室两厅和三室两厅，户型设计紧凑，功能分布合理。每栋楼的一层设为服务性用房，为整栋楼服务，让您在家同样享受到颐年园的配套和服务，力求为老人们打造一个舒适的生活环境，每户都设有急救呼叫系统，卫生间配有专门的扶手，大到无障碍设计、小到一处转角的防撞保护、一盏灯照射角度的细微调节，让老人无时无刻不感受到家的舒适和体贴。
华都颐年园效果图
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物业地址：潍坊潍城福缘街518号（福缘街与春鸢路交汇处西200米路南）
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开盘时间：待定
价格：待定
动态：欣泰世纪城5月16日奠基，项目目前正处于前期规划阶段，目前开盘时间和价格未定，敬请期待！
欣泰世纪城位于潍坊极具 的 地段，西临北海路，东临霞飞路，北靠益新街。总建筑面积513239平方米，总户数5213户，是潍坊城北区域内规模 的城市慢享生活社区。
欣泰世纪城效果图
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物业地址：潍坊寒亭北海路与古亭街交汇处东北角
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开盘时间：2012年6月30日首期已开盘
入住时间：2012-12-30
价格：均价4800元/平方米
动态：领袖杰座4-6层公寓在售均价4800元/㎡，现购房可享全款9折、按揭92折优惠。目前已建至地上17层，更多详情请垂询售楼处。
优惠折扣：购房可享全款9折、按揭92折优惠
领秀杰座位于奎文区健康东街14278号，由潍坊市永成房地产开发有限公司 建设，是1栋17层寓集商务、 、居住于一身的商住公寓。领秀杰座商务公寓地处 南向延伸区域，潍州路景观大道，是区域标志性建筑。周边配套完善，商业 分布周边，多条公交线路四通八达。
领秀杰座效果图
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物业地址：潍坊奎文健康东街与维州路交汇处东100米路南
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开盘时间：待定
入住时间：2015-05-30
价格：待定
动态：盛世华府建至地上3层，一期户型面积在95㎡-161㎡之间。项目位于文化路与健康东街交汇处西南角，共建设1座21层、2座23层和9座25层高层，更多项目详情请垂询售楼处。
盛世华府项目位于奎文区健康东街与文化路交汇处西南侧，整个项目总用地面积60695㎡，总建筑面积219319㎡，地上建筑面积178600㎡，其中住宅建筑面积142272㎡，商业建筑面积33634㎡，幼儿园建筑面积1300㎡，会所建筑面积910㎡，地下建筑面积40719㎡。整个社区容积率为4.1，绿化率超过35%，建筑密度27.6%。盛世华府整个社区规划设计户数1112户，建成后可容纳居住3336人，小区共设计配备停车位1434个。盛世华府户型面积从95㎡-161㎡，多种户型可供选择，户型方正大气，空间阔绰明亮，瞰景视野好，内部设计自由灵动，极具格调，成就居者优雅惬意的品质生活。
盛世华府效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 50846
物业地址：潍坊奎文文化路与健康东街交汇处西南角
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开盘时间：预计2013年5月开盘首批房源
入住时间：2014-12
价格：待定
动态：善水国际目前前期宣传中，预计2013年5月开盘首批房源，敬请关注。
善水国际位于北宫街与和平路交叉口北，总占地38亩，建筑面积170820平方米，容积率5.6，由6栋高层住宅，1栋办公楼组成。善水国际规划充分利用周边景观资源，打造户户有景的高品质住宅，沿河景观与社区内景观相互融合，水系、坡地、廊架、建筑小品为业主打造移步换景的优美居住环境。地块西南角还规划有1栋5A办公楼，立面采用石材与玻璃幕墙相结合的方式，彰显企业非凡气度。
善水国际效果图
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物业地址：潍坊潍城北宫街与和平路交叉口西北侧（白浪河西岸）
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开盘时间：2012-11
入住时间：2015-01-31
价格：待定
动态：蓝顿浞河生活广场价格未定，预计2012年11月分开盘，目前地槽施工中，更多详情请垂询售楼处！
蓝顿浞河生活广场由潍坊蓝顿房地产开发有限公司开发吗，浞河生活广场位于潍坊市高新区健康街与浞河交汇处西北角，规划用地19929㎡，总建筑面积33650㎡，容积率2.88，绿化率32%，由1栋11层小高层，1栋16层高层，1栋28层高层组成。蓝顿浞河生活广场观景潍坊第四大河流——浞河景区。西邻清池 、高新区管委会、百大超市、潍坊市儿童福利院等，周边生活配套齐全 。项目建成可打造浞河风景一道亮丽的风景线。
蓝顿浞河生活广场效果图
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物业地址：潍坊高新技术开发区健康街与高新一路交叉口西100米路北
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开盘时间：2012年6月9日一期已开盘
入住时间：2013-09-30
价格：均价4700元/平方米
动态：至尊门 期共推出8栋8+1/10+1小高层房源，面积在90-160㎡之间，6月9日开盘销售，均价4700元/㎡，起价3988元/㎡，现钻石VIP卡4万抵5万 中。更多详情咨询售楼处！
优惠折扣：钻石VIP卡4万抵5万 中
至尊门第位于坊子新区崇文街与朝凤路交叉路口以西，双羊街以南，占地面积50606㎡，建筑面积80900㎡，项目类别为住宅加别墅，容积率1.6，绿化率38%，总户数540户。至尊门第采用直饮水入户，供电、天然气市政统一供应，均为一户一表；供热、制冷均采用地源恒温 空调系统，采暖为地板辐射式供暖，夏天用 空调风机，与传统的市政采暖相比，一次同等收费，冬夏双重享受。采用太阳能集中安装，分户控制。
至尊门第效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 73306
物业地址：潍坊坊子双羊街朝凤路交叉口东南角（产业园孵化器南邻）
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开盘时间：待定
价格：待定
动态：温莎玫瑰公馆规划以稀缺的电梯多层为主、四周间搭配小高层，总建筑面积约40万㎡。目前项目尚处于筹备阶段，尚未动工，开盘时间未定。详情咨询售楼处！
温莎玫瑰公馆位于潍坊奎文区、高新区、寒亭区、经济开发区四区核心低密板块，红星美凯龙商圈 ，属金三角 商务区，是潍坊向东、向北跨越发展并重点打造的地区，温莎玫瑰公馆所在区域将发展成为集金融、经济、文化、科技、交通等众多 资源的新领域。温莎玫瑰公馆总建筑面积约40万平米，采用封闭围合布局，规划以电梯多层为主，四周间搭配小高层，社区实行全面人车分流，配有围合式商业步行街，并携手星级酒店、大型综合超市、主题休闲会所、双语才艺幼儿园，打造吃、喝、玩、乐 的生活圈。
温莎玫瑰公馆效果图
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物业地址：潍坊寒亭通亭街与百汇路交叉口东南角
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开盘时间：待定
价格：均价4400元/平方米
动态：德润左岸绿洲高层房源均价4400元/㎡，面积在101-146㎡之间。项目由两栋32层高层住宅组成，规划总住户406户，停车位规划493个。
德润左岸绿洲是德润集团2012年在潍坊的又一精品力作。项目位于奎文区虞河路与北宫街交汇处西南角，建筑面积约6万平方米，是由两栋32层高层住宅组成的精品社区，规划总住户406户。德润左岸绿洲，依虞河左岸而建，尽揽虞河水岸风光，百米原生态长堤，一线旖旎水景，让您充分领略瞰景水岸美宅所带来的万千气象，体验叹为观止的生活感受。社区沿街7000平米主题商业街将便利引入社区，项目周边商业配套完善，北宫佳乐家咫尺之遥，万达广场开工在即，繁华新商圈即将形成，医院、 环伺，时刻享受城市繁华便利。德润左岸绿洲南邻奎文区 重点文化项目——大虞文化产业园，产业园内现代别墅错落有致，是一家集高标准古玩城、民俗文化产品展馆和字画、奇石、花卉、工艺品等休闲购物场所为一体的大型文化旅游产品商贸区。德润左岸绿洲后期由具有多年物业管理经验的山东德润物业管理有限公司统一管理，德润物业始终本着“精心管理、全心呵护、以人为本、和谐为纲”的服务理念，营造健康、和谐、文明、温馨的亲情文化社区。
德润左岸绿洲效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72613
物业地址：潍坊奎文虞河路与北宫街交汇处西南角
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开盘时间：2、3号楼2012年6月24日已开盘
入住时间：2013-07
价格：均价6200元/平方米
动态：中安翡翠苑准现房销售，7月29日随看房团购房可获赠精装修，2、3号楼6月24日已开盘，住宅均价6200元/㎡，起价5880元/㎡；商铺均价12500元/㎡，购房全款98折优惠，详情请垂询售楼处！
优惠折扣：7月29日随看房团购房可获赠精装修
中安翡翠苑位于高新区福寿街与银枫路交汇处以北50米路西，规划总用地面积1.59公顷，规划总建筑面积20111平米，由四栋多层、三栋沿街组成，共有住宅140户、商业户数待定。建筑密度33.58%，绿化率30.2%。小区栋楼分布图中安翡翠苑设置东、南两个大门，实行人车分流。建筑结构采用框架，以充分提高房屋的抗震性能；楼宇外观及色调借鉴万科在青岛开发的“绿城”项目，建筑风格采用欧式风格中的法式建筑设计，多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗，建筑整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫，如窗户顶部的圆弧造型，外墙局部铁艺、木材等装饰，外立面采用分段式，以暖灰色调为主，底部采用干挂大理石，上部贴瓷砖，并 局部木材造型和落地阳台的大面积玻璃幕墙，色彩对比明显，给人以优雅、高贵浪漫之感。中安翡翠苑绿化效果：小区中间位置设计建造主体广场，并 背景音乐； 楼梯泛水的车行道采用花砖加草皮，充分增加绿化面积。中安翡翠苑物业设施： 1、细节上路灯、垃圾桶及座椅造型别致实用，与小区风格相融合。 2、设置背景音乐系统，也可做应急广播实用 3、安防设施： ①楼宇可视对讲系统 ②远红外防穿越系统，四周外墙处设置 ③智能电子监控系统 ④24电子巡更系统 ⑤车辆智能卡出入系统
中安翡翠苑效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72612
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与银枫路交汇处北50米路西
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开盘时间：预计2012年9月首期开盘
入住时间：2013-12
价格： 价2690元/平方米
动态：仁康花园目前推40套特价房，起价2690元/㎡， 3万抵5万，预计2012年9月开盘，更多详情咨询售楼处。
优惠折扣： 3万抵5万优惠
仁康花园位于经济开发区 ，东邻北海路，北接民主街。小区占地面积6.1万平方米，总建筑面积23.8万平方米，容积率4.43%，绿化率60%。总计2480户，共分两期完成。项目一期（逸康园）建筑面积9.8万平方米。由2栋32层高层、1栋27层高层组成。仁康花园市内大森林湿地公园，是仁康健康产业集团在潍坊打造的 个水景社区。仁康花园定位 客户，小区三线两气配套齐全，安有隐蔽式紧急报警按钮。
仁康花园效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72578
物业地址：潍坊经济开发区新元路101号（民主街以南，新元路以西100米左右）
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开盘时间：待定
入住时间：2014-04-01
价格：待定
动态：金科华府售楼 将于8月15日正式对外开放，具体开盘时间未定，均价未定，目前处于地上7层施工阶段，敬请关注。
金科华府是由山东金科置业有限公司开发，项目净用地80亩，规划建筑面积16万平方米，总 4.8亿元，包括1栋27层住宅楼、3栋21层住宅楼、7栋18层住宅楼及超市、沿街商业楼等，其中商业建筑面积1.5万平方米，住宅面积14.5万平方米。一期开工建设8栋高层住宅。
金科华府效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 71929
物业地址：潍坊潍城彩虹路与北宫西街交汇处东北侧（潍城区 东邻）
延伸阅读：
开盘时间：2012年4月28日一期已开盘
入住时间：2013-06-30
价格：均价3800元/平方米
优惠折扣：随看房团购房可在原优惠基础上享分期付首付款99折、总房款按揭98折、全款96折优惠
万基宝通家园由潍坊万基置业有限公司开发，项目位于奎文区宝通街以南，鸢飞路以东，西邻潍州路。万基宝通家园项目占地面积44496㎡（合66.74亩），总建筑面积99000㎡，其中地上建筑面积82000㎡，项目一期涵盖2栋5层多层、4栋6层多层，3栋11层的小高层、6高层、1栋会所，会所内设幼儿园。其中一期开发6栋多层、3栋小高层构成，多层户型从87-147㎡不等，小高层户型87-132㎡不等。项目容积率1.84，绿化率为32%，停车位750个，总规划户数736户。在潍坊城市奎文经济开发2006—2020总体规划中，明确提出，通过工业“退城进园”等土地置换，在白浪河、虞河中间建设绿树成林、密度适中、布局舒展的园林式的居住社区，成为体现潍坊城市特色 ；通过对道路、城中村改造，在 城区以南、西北形成两处大型现代化居住区，以容纳新增人口，整个小区后期 较大。
万基宝通家园效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 71815
物业地址：潍坊奎文宝通街鸢飞路交汇处南150米路东
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