美国房产回暖 旧金山倍受青睐
来源：房天下美国网综合整理 2013/05/29 16:34
在美国买房，中国人偏好的购房城市中，洛杉矶、纽约、旧金山、华盛顿特区和波士顿在美国城市中排名前五。在海外投资买房的中国人越来越多，尤其以在美国买房为主，因此也一定程度上把美国房产的价格推高，最明显的就是旧金山房价随着华人不断涌入旧金山，旧金山的房价在2011年以来比过去几年的确高了许多。
目前硅谷的几大房屋中介公司都有不少的中国客人在看房。一位资深地产人士说：“中国客人非常高端，实力雄厚。我们的不少老美同行都很嫉妒我们的成交量。但其实，我认为中国客人的需求特别简单，多是为了孩子。其中，一半是真要立即搬到美国，孩子要上学，另一半是做半自住准备的。就像一位购房人说的，买房就是为了当孩子需要时马上就能住。”而对于中国客人的需求，他说：“200万美元以上的比较多，大概有个五六成，特别高端的像500万美元以上的也不多，大概占两三成。”
根据互联网房产中介商Redfin在今年初发布的统计数据，在过去12个月，旧金山的房价上涨20%。由于房价上涨得太快了，一些卖家只接受全现金交易。
一、 旧金山 独栋别墅
房屋面积：992.11平方米
房屋价格：1188.8万美元
房屋户型：独栋别墅
区域置业专家推荐理由：这是一座建于1992年的新古典主义建筑的壮丽别墅，独具匠心的外形曲线，流畅自然的木制品，极其昂贵的大理石及复杂精致的木地板，独特的设计让它的存在成为的。>>联系经纪人
旧金山独栋别墅
旧金山独栋别墅
旧金山独栋别墅
旧金山独栋别墅
房源简介：占地约1.27 英亩，是Monte Sereno 区最豪宅代表之一。前厅拥有大理石地板，耀眼的水晶蜡烛吊灯。前厅开向气派的迎客展厅，配有大方的吧台作为超大客厅的前沿。引人注目和令人印象深刻的设计是超大客厅。充裕的空间可摆设整套家具；漂亮的房间穿插着木地板，高大拱形的窗户。超大的带有曲线型的大理石台壁炉是使人惊奇的一部分。
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二、 旧金山 独栋别墅
房屋面积：1161.75平方米
房屋价格：1188.8万美元
房屋户型：独栋别墅
区域置业专家推荐理由：真正拥有绝佳风景的傍山别墅，享受私有的宁静生活。>>联系经纪人
旧金山独栋别墅
旧金山独栋别墅
旧金山独栋别墅
旧金山独栋别墅
房源简介：位于旧金山湾区高档居住区Saratoga！拥有绝佳风景的山顶高档居所，精湛的工艺和无可挑剔的完美装修。高耸的天花板，家庭影院，电梯，以及宽敞的石质露台和无边游泳池，构成这座非凡卓越的房产！
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三、 旧金山 独栋别墅
房屋面积：1672.25平方米
房屋价格：899.5万美元
房屋户型：独栋别墅
区域置业专家推荐理由：复古的托斯卡纳风格的品酒室以及纯正的葡萄品种，是投资房产的绝佳地。>>联系经纪人
旧金山独栋别墅
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房源简介：繁茂的黑品乐葡萄就种植在约2.5英亩的土地上。总面积达4800英尺的品酒屋更成为酒庄主人的私人珍藏。豪宅划分为公共与私人两个区域。具有托斯卡纳风格的城堡几近完工，内置辐射加热地板及高达35英尺天花板等现代舒适便利设施。这一总面积达18，000平方英尺的豪宅气派非凡。仅仅是的居室就有2400平方英尺之大。豪宅内设可走入式暗室，套房式卧室，图书馆，台球室。客房公寓拥有整套厨房，洗衣房及阳台。室外网球场，游泳池及按 摩浴缸，更有私人果园及花园区域，车库达2400平方英尺。葡萄园风光一览无余，lexington 水库及圣活塞市中心。距离Los Gatos市中心仅3.5英里。
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