上海临港奉贤园区招挂复合1宗宅地 楼面起价8246元/㎡

8月14日，上海土地市场网发布公告，以“招挂复合”方式出让临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0902地块，地块起价58248万元，楼面起价8246元/㎡。地块南至石槐路,西至恬桃路，出让面积44147㎡，容积率1.6，建筑面积70635㎡，地上建筑限高40米，将建设706套住宅。

地块周边最近一次拍地是2017年9月7日，保利以59337万元竞得，楼面价8242元/㎡，相邻于本次挂牌地块。

地块要求：

1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3531.75平方米以上。

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 30.00 ％以上（不包含保障性住房等），计20130.94 平方米以上。

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计42380.93平方米以上。

4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计10595.23平方米以上）须用于租赁。