金茂30.61亿元竞得上海青浦区华新镇2宗宅地

7月10日，上海青浦区华新镇2宗宅地出让，地块规划用途为居住用地，根据出让条件，两宗地块有效申请人数均为2人，最终都采用挂牌方式出让。总出让面积为80621㎡，起始总价为30.49亿元，推出楼面价均为21010元/㎡。

最终，金茂以30.61亿元摘得两宗该地块，其中青浦区华新镇蒋家巷路西侧26-01地块底价成交。

青浦区华新镇蒋家巷路东侧44-02地块

该地块规划用途为普通商品房，地块出让面积45242.6㎡，容积率1.8，总规划建筑面积81436.68㎡。

出让文件要求：

1、地块出让宗地范围内需配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计4071.83平方米以上。2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上，计77364.85平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计4071.83平方米以上。3、地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的90%,计73293.01平方米以上。

青浦区华新镇蒋家巷路西侧26-01地块

青浦区华新镇蒋家巷路西侧26-01地块，规划用途为居住用地，地块出让面积35379㎡，容积率1.8，总规划建筑面积63682.2㎡。

出让文件要求：

1、出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计3184.11平方米以上。2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），计60498.09平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计3184.11平方米以上。3、地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的90%,计 57313.98 平方米以上。