上海5幅租赁用地均底价成交 共揽金14.87亿元

今天下午，上海土地市场再次出让涉及松江区、杨浦区以及静安区共计5幅国有建设用地使用权，5幅地块的用途均为租赁住房，合计出让土地总面积约为20.6万方。5幅地块中，1幅位于松江工业区，1幅位于杨浦平凉社区，其余3宗全部位于静安区市北高新园区。最终5宗地均底价成交，共揽金148661万元。

5幅租赁住房物业仍须严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

成交信息

地块详情

松江区工业区SJC10024单元09-10号地块，东至09-11号，南至书林路，西至晨星菜场，北至九号河。松江区工业区，出让面积22346.3㎡，容积率：1.8，套数下限805套，起始总价：1.444亿元，起始楼板价：3590元/㎡。

静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-01地块，东至寿阳路，南至规划绿地，西至规划商住办综合用地22-02，北至云飞东路，出让面积25838.1㎡，容积率2.8，起始总价：6.1743亿元，起始楼板价8534元/㎡。

静安区市北高新技术服务业园区N070501单元15-02地块，东至静安大宁国际学校，南至走马塘，西至原铁路局预制品厂，北至铁路，出让面积19456.6㎡，容积率3.0，起始总价4.6866亿元，起始楼板价约8029元/㎡。

静安区市北高新技术服务业园区N070501单元02-16-A地块，东至02-17地块，南至02-16-B地块，西至江场二路，北至万荣一路，出让面积7768.6㎡，容积率2.8，起始总价1.6281亿元，起始楼板价约7485元/㎡。

杨浦区平凉社区03F3-02地块（平凉街道44街坊），东至齐齐哈尔路，南至凯达苑居住小区，西至江浦路，北至丹阳路，出让面积867.1㎡，容积率2.2，起始总价：0.9331亿元，起始楼板价7229元/㎡。