常州建源5.5亿摘武进西太湖宅地 楼面价6221元/㎡

房天下土地网讯：10月19日，常州武进西太湖挂牌出让一宗宅地，占地面积4.9万方，起始价4.8亿元，限价8.1亿元，折合楼面价9161元/㎡。最终常州建源房地产开发有限公司以5.5亿元竞得该地块，成交楼面价约6221元/㎡，溢价率14.58%。

就在前一天10月18日，常州刚刚出让3宗宅地，共收金27.85亿元。两幅位于天宁区，一幅位于新北区，总出让面积22.1万方，总起始价23.85亿元。最终3宗宅地收金27.85亿，万科、新城均落子。其中万科7.15亿竞得薛家薛冶路以西瀛平路南侧地块；东方西路南侧名山路东侧地块由新城以10.4亿竞得；而菱溪路东侧光华路北侧地块达到限价10.3亿，10月19日竞争人才公寓建筑面积。

武进区西太湖环湖北路北侧、竹月路西侧地块占地面积4.9万方，建筑密度≤35%，用地性质为住宅用地，出让年限70年，起始价4.8亿元，起始楼面价5429元/㎡；限价8.1亿元，折合楼面价9161元/㎡。

限价+竞争人才公寓建筑面积

根据出让文件要求，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。当地块网上竞价达到限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

地块西边不远处是西太湖大道，北边有孟津路，东边紧邻竹月路，南边是环湖北路，交通条件优越。

从地块周边楼盘分布情况来看，除了星河两个项目星河丹堤和星河澜月湾在售以外，板块内世家别院、翡丽蓝湾等基本售罄；路劲西太湖项目、绿城江南里还未入市。