中南置地4亿拿下上海崇明宅地 楼面价1万元

房天下土地网讯：3月28日，中指研究院监测的重点城市中，上海市崇明区成功出让一宗居住用地，中南置地以总价4.28亿元拿下，成交楼面价10300元/平米，溢价率5.1%，去除保障房后楼面价10842元/平米。据悉，现场共有中南置地、 新静安、新华、招商、金地等5家企业参拍。

【崇明区】崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-05地块

地块编号：201615402；土地位置： 东至:圆芳路,南至:圆南绿地,西至:12-04地块,北至:南圆沙路；土地四至： 东至:圆芳路,南至:圆南绿地,西至:12-04地块,北至:南圆沙路；用地性质： 居住用地；出让方式： 挂牌；总用地面积： 34628.20㎡；规划建筑面积： 41553.84㎡；容积率： 1.2；建筑密度： 上限：35%；出让年限： 70年；起始价： 40723万元；推出楼面价： 9800.06元/㎡ 10315.93元/㎡(除保障房) 。竞得方：中南置地；成交总价：4.28亿元；成交楼面价：10300元/平米（去除保障房10842元/平米）；溢价率：5.1%。

出让条件

(1)住宅建设要求：地块限高24米，住宅套数下限346套，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30%以上(不包含保障性住房等)，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的50%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%;

(2)配建及自持物业要求：保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计2078平米以上。