低总价置业 均价在6000元/平以下楼盘推荐

2018还未安家的你对房子有哪些考量？房价、区位、品牌、户型、配套、面积......各放考量，总是希望以低总价换来高性价比。纵观北海楼市中的楼盘，还有不少楼盘均价在6000元/平以下，低总价也有高性价比。以下是项目的详细信息，一下来看看吧。

推荐理由：善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便；800米亲海距离。在政府规划与良性投资环境下，城市中心轴线进一步推进，医疗、学区、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容，居所价值亦不断攀升。

效果图

动态：善水湾二期项目选址澳门路与吉林路交汇，二期目前还剩1#，2#楼少量房源在售，所剩房源主要是2层和顶层房源，在售户型有81㎡两房和103㎡的三房，整体均价在4400元/㎡。工程进度：目前二期1#、2#楼已封顶，预计2018年12月份交房。

容积率：3.00

绿化率：31.00

项目简介：善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便；800米亲海距离。在政府规划与良性投资环境下，城市中心轴线进一步推进，医疗、学区、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容，居所价值亦不断攀升。 　　善水湾打造新城绿色生态社区，秉承生态绿色主题的园林设计理念，以现代化手法创造出别具风情的绿色的人居花园，丝毫不失其隽秀雍荣的气度和浓郁的文化内涵。同时其巧妙的功能设计，造型各异的阳台，更道尽了善水湾对适宜尺度的追求。自然之风、清新的空气、多款珍稀植物营造出一个鲜花与绿草相映，建筑与美景相融的梦幻空间。 　　知名物业管理团队24**365天全方位为您提供服务。可视对讲门禁系统、家庭安防系统、周界防越报警系统、车辆出入口管理系统、保安巡更管理系统等全方位智能化居家系统，深度维护您的高尚生活，将关怀真正融入生活的每一个细节。超五星级服务，微笑到家，专属温馨服务，为业主提供体贴入微的管家式服务，让您生活舒适无忧。 　　项目分2期开发，一期3、4号楼共17层，一层为商业，两梯四户，以78-84㎡的两房两厅，88-95㎡的三房两厅为主；5、6号楼共20层，5号楼一层为商业，6号楼一二楼为商业，两栋楼均为两梯五户，以49-58㎡的一房一厅和102㎡的三房两厅为主。户户全明采光、透风明亮，6层以上可以观海，部分户型有送入户花园等。

交通状况：公交车：乘坐1路公交车到工业园路口（香港路与吉林路交汇处）下，沿吉林路向北走400米即到。 107路（工业园-火车站）公交车和19路公交车（工业园-冠头岭）小区门口。

物业费：1元/㎡·月

推荐理由：北岸晏城二期项目地处老城繁华区，紧邻外沙岛、老街、北部湾广场商圈，北云市场、水产市场、贵州路市场，购物、餐饮、娱乐、酒店、教育、医疗等配套完善，享成熟生活圈。

效果图

动态：北岸晏城二期仅剩少量低楼层的39㎡的一房电梯房户型在售，参考均价为5600元/㎡。

容积率：2.46

绿化率：42.00

项目简介：北岸晏城二期占地面积14152.40㎡，建筑面积为34822.93㎡，建筑密度为17.29%，二期工程项目由两栋16层的高层组成，主要户型为39-86平方米的一房和两房。 北岸晏城二期项目地处老城繁华区，紧邻外沙岛、老街、北部湾广场商圈，北云市场、水产市场、贵州路市场，购物、餐饮、娱乐、酒店、教育、医疗等配套完善，享成熟生活圈。而北海市中学、北海市第七中学、二职高、北海市第七小学、北海市第八小学等学校的拥立环抱，可以让业主舒享“近”一步的教育资源。另外，小区距离海边仅500米左右，高层可以一览北岸的风光。

交通状况：公交：乘坐2路车到贵州路口下车，再沿贵州路往南走100米左右；乘坐8路公交车到小区门口下车；乘坐公交1线到项目一期小区门口下车。

物业费：0.8元/㎡·月

推荐理由：银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位优势得天独厚。

效果图

动态：银滩万泉城2区正在清盘中，仅剩少量房源在售，一楼连带地下室171㎡的户型，折后价为4300元/㎡左右，预计2018年3月份交房。

容积率：1.80

绿化率：34.00

项目简介：银滩万泉城2区是由北海万祥房地产开发有限公司开发建设，地处金海岸大道核心区，总占地142690m2，总建筑面积近28万m2，容积率1.8，绿化绿不低于30%，距离银滩仅800余米，区位优势得天独厚。银滩万泉城2区是集商业、居住、旅游、休闲、度假为一体的度假综合体，社区由别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、沿街度假商业等多元化产品组建而成，20000平米东南亚风情主题园林，结合独特的闽南文化元素，设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素，还精心打造约3000平方米的原生态内湖，天然亲水驳岸，假栖建筑环湖而建，使环境与住宅融为一体，营造现代健康生活家园。

交通状况：支线一路公车直接到银滩万泉城站点下车，往金海岸大道东面走300米即到项目、距离北海国际客运港约500米。

物业费：1.5元/㎡·月

推荐理由：中泰名园地处合浦县延安北路，纯西班牙人文风格建筑，皇家御景园林绿化，合围式商铺布局；距北海仅15.8公里，交通便利。

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动态：中泰名园3500元/平方米。物业费：0.8元/平方米·月。主力户型为64.39平-118.51平2居-3居。容积率3.6。绿化率37%。

容积率：3.60

绿化率：37.00

项目简介：中泰名园地处合浦县延安北路，纯西班牙人文风格建筑，皇家御景园林绿化，合围式商铺布局；距北海仅15.8公里，交通便利。周边包括：廉州中心小学，国有医院2家、20多家政府行政机构及企业事业单位。中泰名园距文体中心约300米。 中泰名园秉承西班牙的建筑精髓和神韵，甄选稀有罕见的名贵植物点缀园林，130多m景观绿化长廊，6000多m2皇家中央花园。 社区沿街为舒适宜人的民族风情和极具现代气息的商业休闲街，特色骑楼用中国特色书写商业传奇。规划有风味餐厅、异国美食、24便利店、礼品店、书店、酒吧等。中泰名园营造适合老人、儿童锻炼、游戏娱乐的康体区域，如：康体区、游乐区、健身鹅卵石步道等，丰富了社区业主的文化娱乐生活。

交通状况：自驾：东距文体中心约300米；西连商住楼群；南通廉州广场；北向绿地公园。百汇圣地，自驾车从合浦客运站到项目处只用6。

物业费：0.8元/平方米·月

推荐理由：梦唤滨海·创意园是位于国务院批准的《北部湾经济区开发规划》的重点组团以及自治区重点打造的千亿电子产业区范围内，和国家的发展方向相吻合。

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动态：梦唤滨海·创意园在售一期和二期房源。一期在售别墅和写字楼，别墅户型主要建筑面积为230至398平米户型，写字楼均价3500元/㎡，别墅均价5300元/㎡。二期在售D3、D5楼，在售户型建筑面积为34-100平的一至三房，均价3200元/㎡。

容积率：1.20

绿化率：40.00

项目简介：梦唤滨海·创意园是由广西中矿建设投资开发有限责任公司在海湾科技园投资建设；项目用地总面积509亩，正在开工建设的一期项目用地158亩；绿化率接近40%，容积率小于1.2； 邻近大海、风光秀丽，园区景观由美国EADA公司精心打造，具有难以复制的美感！是创业、办公、生活的好地方。 梦唤滨海·创意园是位于国务院批准的《北部湾经济区开发规划》的重点组团以及自治区重点打造的千亿电子产业区范围内，和国家的发展方向相吻合。

交通状况：公交车：开往长徐客运站的公交车从06:30—21:30，每12一班。免费车：园区为业主提供到市区商业集中区的定点免费接送，每天至少两趟。

物业费：0.85元/㎡·月

推荐理由：项目附近有竹林公园、北海市第三人民医院、贵州市场、屋子村饮食一条街、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，周边配套齐全。

动态：城市阳光项目在售2#楼30套左右少量房源，在售户型为58平-131平的一房至三房，现所剩房源均一口价3880元/平。

容积率：6.96

绿化率：24.20

项目简介：城市阳光位于北海大道与贵州路交汇处往西200米处，项目总占地1095.82㎡，由一栋独栋大厦组成。项目附近有竹林公园、北海市第三人民医院、贵州市场、屋子村饮食一条街、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，周边配套齐全。

交通状况：可乘坐公交6、11、15路、北海大道专线到屋仔村站下车，小区就在屋仔村对面。

物业费：1.5元/平方米·月