五一将至买婚房 4字头起温馨居所惠至9折随你挑

不知不觉距离“五一”小长假只剩下几天的时间了，此时春草茂密，满屋温馨，每年五一也是很多人结婚的日子，婚期将至，婚房可准备了？如果准备好了，结婚是迟早的事情，如果还没准备好，那您就要抓紧了，不然丈母娘那关就过不去。

婚房可以不用很大很豪华，但是一定要环境舒适，够温馨。今天，小编精心挑选出一些房价居中，小区环境较为舒适的楼盘，它们当中有风景宜人的海景房、也有即买即装修入住的现房，也有优惠折扣力度较大的期房，供您置业选择！

推荐理由：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式中心商业。

效果图

动态：碧水半岛1#、2#和3#期房在售，均价6000元/㎡,现购房全款打91折，按揭93折，目前主推楼栋是2#、3#，主推户型为80㎡－86㎡两房两厅一卫、102㎡－104㎡三房两厅一卫、137㎡三房两厅两卫。1#封顶，2#和3#正在拆外架，4#建至13层。

容积率：4.00

绿化率：35.69

项目简介：碧水半岛整个规划布局为合围式布局，周围等高高层，中间为小区景观，充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。碧水半岛分两期开发，共11栋住宅，临街商铺及下沉式中心商业。目前在建一期1、2、3、4号楼，在售1号楼和3号楼。建筑板式与点式结合，充分发挥建筑与景观结合的优势，做到户户有海景，户户有园林，部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。考虑项目用地特征，采取板式建筑和点式建筑布置相结合，这样既能为满足小区的日照要求，又能在满足容积率的前提下，尽可能大的提高小区住宅视线的通透性，以“户户看景”为设计理念。

物业费：元/平方米·月

物业地址：北海海城区海景大道以东，迎宾大道以南

推荐理由：海御新天地为北海鹏飞房地产开发有限公司投资兴建的商住项目。本案位于北海市海城区西南大道南侧，贵州路延伸段两侧，交通便利，生活、教育、医疗配套齐全。

效果图

动态：海御·新天地住宅折后均价为5000元/㎡，主推户型为87.44-89.9㎡两房，及217-400㎡复式，购房享9折优惠（不论全款还是按揭）。商铺折后均价23000元/㎡，商铺折扣为94折。项目1-4#预计2017年6月30日交房。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：海御新天地为北海鹏飞房地产开发有限公司投资兴建的商住项目。本案位于北海市海城区西南大道南侧，贵州路延伸段两侧，交通便利，生活、教育、医疗配套齐全。项目总占地约40亩，总建筑面积近80000平米，拥有28%的低建筑密度，一共规划了610户住宅。贵州路与规划路贯穿其中，将地块分割成四小块，小区主入口设于贵州路。项目整体由2栋高层住宅5栋小高层住宅及1栋多层住宅组成。建筑1层及部分2层规划为商业用房。本案建筑采用现代简约风格，线条硬朗。底商采用钢挂石材装饰，住宅部分使用黄色墙面砖。在用地有限、并且地形平整的条件下，利用半围合的建筑空间形式，创造出化中心景观花园。本案还采用了可视对讲、门磁、紧急报警按钮，煤气泄漏报警等家居安防系统以及闭路监控和周界防越系统等智能化管理系统。充分保证业主日常居家的安全性。本案分为两期开发，整个项目主打建筑面积80多平米大两房及80多平米小三房户型，还有110平米以上大三房及130多平米四房户型，产品线丰富。户型设计格局方正、加上飘窗、观景阳台。

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：北海海城区西南大道与贵州路交叉口往南80米处

推荐理由：项目占地约12108㎡，总建筑面积约4.4万㎡，建筑密度22%，容积率2.97，绿地率30.9%，由2栋9层住宅和2栋27层住宅组合而成。

效果图

动态：领海·假日年华目前在售楼栋二期1#，期房，27层2梯4户的高层，主推户型建筑面积为71平小三房，使用面积达105平，折后均价6000元/平。项目1#和2#建至21层，3#和4#将竣工，预计2017年8月底交房。

容积率：2.97

绿化率：30.90

项目简介：领海·假日年华位于北海市南京路85号，交通便捷，配套丰富，生活便利，交通有高铁站、汽车总站，可去往广西及各地，国际客运港，可出海去往涠洲岛等旅游景点；旅游休闲有银滩、侨港、海洋之窗、园博园等；商业有大润发旗舰店、南宁百货，生活购物便利；学校有北海市机关幼儿园、银海区一小、九中、十中、北海大学等；更有酒店、餐馆云集周边……项目占地约12108㎡，总建筑面积约4.4万㎡，建筑密度22%，容积率2.97，绿地率30.9%，由2栋9层住宅和2栋27层住宅组合而成。建筑采用ARTDECO风格，古典主义与现代主义共存，构图对称、几何化、直线条简单自然。打造泰式风情休闲度假园林，于有限空间融入东南亚异域风情，设计架空层延展公共景观空间；拥有泰式风格的雕塑小品、亭台长廊、喷泉流水、地面铺装等元素与多种亚热带花木植被；四个单元入口四种形式。项目打造48-74㎡户型，南北通透，空间多变，48㎡享2房，56㎡享3房，74㎡享4房，面积赠送率达50%，小面积大空间。

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：北海银海区南京路85号（南京路与江苏路交汇处，九州家园往南200米）

推荐理由：耀海明都由金耀海房地产开发有限公司投资建设的城市住宅项目，整体引用地中海风格，由4栋幢28层高层和一栋6层的社区卫生服务中心组成，A栋、D栋一、二层为商铺。

效果图

动态：耀海明都目前均价4500元/㎡，现购房享优惠是全款97折、按揭98折，在售A-D栋，目前主推户型为47.1㎡一房，78.23㎡两房（南北通透）赠14㎡，136.1㎡三房。

容积率：3.90

绿化率：35.00

项目简介：耀海明都由金耀海房地产开发有限公司投资建设的城市住宅项目，整体引用地中海风格，由4栋幢28层高层和一栋6层的社区卫生服务中心组成，A栋、D栋一、二层为商铺。

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：北海银海区新世纪大道与贵阳路交汇处

推荐理由：昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。

效果图

动态：昊海·梧桐1#，3#，4#，5#现房在售。在售户型有建筑面积为68㎡的小二房、70㎡的大一房、86㎡的二房、140㎡的三房和180㎡的四房。一房和两房户型均价7300元/平，三房和四房户型均价8600元/平，现购房全款可享97折、按揭98折。

容积率：3.39

绿化率：34.72

项目简介：昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.52亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的滨海社区。 昊海·梧桐项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。 昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主。项目地处银滩风景区核心。

物业费：2.5元/平方米·月

物业地址：北海银海区银滩大道5号

推荐理由：智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。

效果图

动态：智弘银城绿洲在售楼栋为4#，折后均价6900元/㎡，现购房享受全款96折、按揭98折优惠，主推户型是86㎡-170㎡的二到四房。

容积率：3.50

绿化率：34.42

项目简介：智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。

物业费：2.1元/平方米·月

物业地址：北海银海区广东路229号(逢时海景大厦旁)

推荐理由：九悦廷（原名叫凯源大厦）项目位于南珠大道与北海大道交汇处东北角500米，是通往南北高速，以及合浦县，铁山港区钦州市的必经之路，旁邻有南珠 总站，交通便利！

效果图

动态：九悦廷1#现房在售，主推户型是85㎡二房送10㎡，85㎡-106㎡三房送31㎡，85㎡-124㎡四房送35㎡。整体折合均价4600元/㎡，全款可享98折，按揭99折优惠。

容积率：4.60

绿化率：32.00

项目简介：九悦廷（原名叫凯源大厦）项目位于南珠大道与北海大道交汇处东北角500米，是通往南北高速，以及合浦县，铁山港区钦州市的必经之路，旁邻有南珠 总站，交通便利！开发商的历史开发项目有：怡康花园，怡康春城，九悦廷，以及海景大道的项目等等。生活配套比较齐全，有高德海城区一幼，高德小学，高德二中，高德六中，高德卫生院，妇幼保健院，北海大学，北航大学，北海职业学院，北海园博园，高德市场，海枫和院便民市场，农贸市场，和安生活社区超市。

物业费：1.2元/平方米·月

物业地址：北海海城区北海大道与南珠大道交汇处以北500米（南珠总站后面）

推荐理由：东盟国际商贸城由北海湾春投资开发公司投资开发的北海东盟国际商贸城项目，其中一期项目总用地约77332.87平米，建设面积314782.37 平米，项目整体业态包括大型商贸城、时尚步行街、精品公寓、高级酒店、家居建材广场等。

效果图

动态：东盟国际商贸城3#、6#商铺销售中，3#第四层均价12000元/㎡，主推户型为12㎡-15㎡，购房全款98折、分期99折。6#在售商铺面积为14.7-50平，二层均价18000元/㎡，四层均价12000元/㎡。7#楼41-57㎡公寓均价6300元/㎡。

容积率：3.00

绿化率：0.00

项目简介：东盟国际商贸城由北海湾春投资开发公司投资开发的北海东盟国际商贸城项目，其中一期项目总用地约77332.87平米，建设面积314782.37 平米，项目整体业态包括大型商贸城、时尚步行街、精品公寓、高级酒店、家居建材广场等。后期计划建造仓储物流中心和电子商务平台，协助入驻商家全方位完善线上线下的交易网络。本项目首期A地块规划为东盟国际商贸城，即大型第六代专业市场，以“东盟特色旅游商品集散中心”为定位，重金打造泛北部湾地区一站式旅游商品MALL，这里将集结1000多家知名品牌商家进驻，涵盖东盟特产、珍珠饰品、服饰箱包、日化用品、文具玩具、酒店用品等多种类别。

物业费：元/平方米·月

物业地址：北海海城区西南大道与湖北路交汇处

推荐理由：海天瑶位于北海成熟市中心地段：广东路与西南大道交汇处以南，生活圈尽享北海配套：高铁站、第九中学、大润发超市、第二人民医院、银行公交市场更是便捷通达。

效果图

动态：海天瑶目前在售一期，主要楼栋是3#、4#、6#，均为现房，主推建筑面积为为91平、95平和125平的户型，均价6000元/平。现购房享全款98折，按揭98折优惠。

容积率：3.50

绿化率：40.00

项目简介：海天瑶位于北海成熟市中心地段：广东路与西南大道交汇处以南，生活圈尽享北海配套：高铁站、第九中学、大润发超市、第二人民医院、银行公交市场更是便捷通达。沿城市黄金主干道广东路即可南北纵线贯通，南达天下滩——银滩，北至北海海鲜美食胜地——外沙岛；沿东西横贯线广西景观大道——西南大道；东至北海园博园，西至北海山海美景南万、冠头岭。南北贯通东西通达，畅享中心优越生活。海天瑶以“精工建筑精品生活”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材选用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区设计上，以追求居住舒适感为核心理念。人车分流设计，中庭配置完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花园里，点缀休憩广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生活！

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：北海海城区西南大道339号（广东路与西南大道交汇处以南）

推荐理由：项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。

效果图

动态：候鸟湾二期3#、4#在2017年1月9日已拿预售证，5月初结构封顶。3#、4#参考均价6800元/平，主推82-105平二至三房。

容积率：4.48

绿化率：52.09

项目简介：候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。 此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

物业费：2.2元/㎡·月

物业地址：北海海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)