挤走几大壕盘!2016年销售黑马是刚需盘 年头火到年中
房天下2016/06/22 07:46
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
没想到北海房价窜的如此迅速,转眼都奔6了;没想到外来户来的如此迅速,房企大佬都来了;没想到市区都OUT了,买房都向郊外转移了……万万木有想到转眼啥都变了,热点不热了、品牌也落空了,那2016年我们买房去哪儿?
根据新的数据显示,上周销售排行榜上,前十排行楼盘80%为刚需盘,从年头红到年尾,按照上周排行榜排名,分别是园辉新都、冠山海、海悦华府、桐洋新城、禧悦湾、星海名城、星悦蓝湾、北海名座、蓝海银湾、北海城。
看房咨询热线:0779-2027137
价格:均价4200元/平方米
物业地址:北海银海区上海路与江苏路交汇处
项目特色:不限购
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 809003
交通状况:乘坐8路到天宁新城站下车,然后沿着上海路走500米就可以到达小区。
物业费:0.8元/平方米·月
绿化率:32%
园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处,占地面积126753.16平米,容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成,其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
价格:均价8500元/平方米
物业地址:北海银海区金海岸大道1号(海门高尔夫球会)
项目特色:小户型,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 678093
优惠折扣:首付2万起
物业费:2.2元/平方米·月
绿化率:70%
嘉和·冠山海总占地面积1500亩,总建筑面积100万平方米,项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区,从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从黄金航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场,背靠冠头岭国家森林公园。 嘉和·冠山海一期是紧邻17、18号洞果岭的爱丁堡组团,总建筑面积20万平方米,由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成,主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所,面朝水上果岭,背靠世纪公园,是项目私属内海和黄金航道的起始端。 嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园,南面北部湾,地理位置优越,远离喧嚣城市,适宜休闲度假之用;此外,项目在北海中轴主干道北海大道之上。
容积率:1.00
价格:均价4400元/平方米
物业地址:北海银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
项目特色:经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 626111
优惠折扣:参与抽奖、送空调
物业费:1.6元/平方米·月
绿化率:31%
海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道,地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
容积率:3.95
价格:均价4000元/平方米
动态: 恒华新城在售一期1-4#楼,其中40.44平单间还剩几十套,83平的两房还剩5套房源左右在售,起步价3933.34元/平,全款99折优惠,折后均价4000元/平。
交通状况:乘坐1路和15路公交车,到湖北路口站下车,再沿着湖北路向南走500米即可走到小区。
价格:均价4800元/平方米
物业地址:北海银海区新世纪大道与广东路交汇处
项目特色:低总价,经济住宅
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 646756
优惠折扣:10套特价房,总价36万/套起
物业费:1.5元/平方米·月
绿化率:35%
镒建·世纪城位于银海区,新世纪大道与广东路交汇处东南侧。由广西镒建房地产开发有限责任公司开发。项目对面是北海市银海区政府。项目空间大,是居住的理想的选择!项目占地面积170亩,建筑面积750亩,容积率3.5,绿化率35%,拥有机动车位2500个;非机动车位800个;总户数3655户。
价格:均价4500元/平方米
物业地址:北海海城区北海大道以南、河南路西侧
项目特色:小户型,景观居所,公园地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 822575
物业费:1元/平方米·月
绿化率:39%
蓝海银湾位于北海市北海大道与河南路交汇处南300米,距离北海新汽车总站约1公里。项目总占地面积120亩,21万方大型生态公园式社区,83%的地方成为绿地和公共空间,仅让17%的地方长出房子。
容积率:2.65
价格:均价6500元/平方米
物业地址:北海银海区南京路8号(金海岸大道与南京路交汇处)
项目特色:小户型,海景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 681265
优惠折扣:首付10%起
物业费:1.5元/平方米·月
绿化率:42%
蓝海名都整个项目由2栋32层和4栋17层的高层建筑组成。外立面采用贴砖工艺,耐受风雨海水侵蚀。 小区园林借鉴旅游圣地“芭堤雅式”热带园林,采自各地名贵花木、珍稀树种;蓝色中庭水系层层叠绕;如茵绿草、青翠满园;小桥流水、假山亭榭。 户型设计以30---120㎡一房二房三房为主的结构能满足多数消费者的需求; 社区内部规划有大型中心景观广场、多功能会所、超大健身泳池,还有物业公司是“中奥物业”提供白金管家式的服务。全天24保安、保洁、智能化监控等。
容积率:3.50
价格:均价6800元/平方米
物业地址:北海银海区北海市东南侧银滩东区大冠沙(中国北海·国家4A级红树林景区内)
项目特色:海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 801430
优惠折扣:预约交3万总房款可减5万
物业费:1.5元/平方米·月
绿化率:70%
中信国安·北海城是由中信国安投资有限公司开发的综合项目。国安投资是中信国安集团核心企业,经营业务以基础设施与房地产投资为主,涵盖城市运营全线产业。目前,国安投资房地产业务已入驻北京、上海、江苏、四川、云南、广西等多个省市,扩张迅速。中信国安北海城位于广西区北海市银海区东南侧,占地面积6676亩,规划建筑面积达320万m2,平均容积率仅0.7,绿化率高达70%。多种物业类型涵盖高层住宅区、别墅区、主题酒店、主题公园、游乐设施等,内部规划建设多个“世界之”,领衔40余吸睛亮点。项目将引入时速达100公里、高达200米的世界上高的立体式过山车和风靡韩国的高科技主题秀——“O秀”,另规划建设有多个主题公园和摄影基地。 自然环境方面,项目私享7.9公里高品质海岸线,是“天下滩”——银滩中优质的部分,近海水质为国家一级标准。此外,项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区,是广西乃至大陆海岸发育良好,保护较完整的红树林区,项目将以红树林湿地公园为基础,打造北海5A级旅游景点。项目整体将分三期进行开发建设,以“金融、文化、旅游”三大产业为核心,力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。
容积率:0.70