风向标:北海楼市涨声一片 12盘齐涨高涨4000
房天下2016/10/06 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
转眼金九银十，楼市一片热闹，各种限购政策调控下仍现抢房热潮。北海楼市虽不复抢房大潮，但是随着热盘聚集加推入市，金九成色十足，成交持续回升，不少楼盘房价也一路飘红！
北海今日报价栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者，以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性，快速获知价格的涨跌情况，抓准时机，果断出手。
据房天下数据监控中心显示：9月（1日-27日）北海总共有17个房价上涨，其中9个位于海城区，8个位于银海区。涨幅高的是太平洋商业广场，均价上涨4000元/平，涨幅33.33%，涨幅好的是德丰大厦，均价仅上涨9元/平，涨幅0.21%。除此之外均价上涨低于100的有三个，分别是德丰大厦、滨海阳光和桐洋新城；上涨100的有2个，200的有5个，300-1000之间的有4个，上涨过千的有3个，分别为财富·盛世花园、海悦华府和太平洋商业广场，分别上涨1120、1300和4000。
房价上涨是楼市火热的一个体现。自5月份以来，北海房价一路微幅上扬，成交量也稳步回升，房地产市场健康向上发展。金九银十楼市旺季，从目前来看北海楼市虽没有出现预期的火爆，但仍然可观。在此势头下，银十楼市或将金九积蓄的能量全面爆发，迎来一个火热的高潮。
更多详细信息，请往下看！
推荐理由：均价上涨9元/平
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效果图
| 德丰大厦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4289元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 三居室(129.40㎡)二居室(83.70㎡)二居室(85.18㎡) | 收房时间 | 2012年6月1日整栋楼已交房 | 开盘时间 | 2011年1月1日整栋楼已开盘 |
动态：德丰大厦还有少量房源在售，都是13楼以上，主要户型是48㎡的一房和130㎡的三房。一口价4289元/平，楼层任选。
容积率：4.00
绿化率：30.20
项目简介：德丰大厦地处北海市北部湾东路32号（东都百汇对面），项目占地面积是789.68㎡，建筑面积为16798.96㎡，是由独栋的19层高层组成。 项目位于北海市中心主要干道，交通便利，另外，项目附近的生活配套齐全，有大型的购物广场、公园、银行、学校、医院等生活便利场所，临近东都百汇、香格里拉、富丽华、海滨公园和北部湾一号。
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交通图
交通状况：乘坐10、15、1路公交车到东都百汇下车，小区就在东都百汇的对面。
物业费：1元/平方米·月
物业地址：北海海城区北部湾东路32号（东都百汇对面）
推荐理由：均价上涨20元/平
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效果图
| 滨海阳光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 二居室(80.94㎡)三居室(111.93㎡)二居室(86.92㎡) | 收房时间 | 2012年11月30日整栋楼已入住 | 开盘时间 | 2011年9月5日整栋楼已开盘 |
动态：滨海阳光还有200多套房源在售，项目中高楼层（15层以上）两房、2+1房、大三房户型房源均有在售，项目均价4400元/平，主推户型建筑面积76.66-89平二房、100-116平的三房。
容积率：6.12
绿化率：30.50
项目简介：滨海阳光占地面积8700平方米，建筑面积为65000平方米，绿化率30.5%。项目由一栋33层的超高层公寓组成，小区规划了足够的车位，整个公寓配置了332个机动停车位、535个非机动停车位，地上地下灵活配备，满足汽车时代精英人士的需求。
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交通图
交通状况：公交：乘坐3路、5路以及银滩旅游专线车到和平小学站下车，小区就在和平小学的斜对面。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：北海银海区四川南路以西，新世纪大道以南
推荐理由：均价上涨80元/平
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效果图
| 桐洋新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3980元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 三居室(106.33㎡)二居室(88.32㎡)二居室(89.35㎡) | 收房时间 | 预计2016年底16#交房 | 开盘时间 | 2015年6月29日16#楼开盘 |
动态：桐洋新城主推二期现房，二期在售楼栋的是7#-11#、16#-19#、22#，均价3980元/㎡，住宅主推户型建筑面积为88㎡的两房和123㎡三房。二期房源主要分布在低楼层，目前项目推出低首付活动：首付2万，1年内还完，不收利息。
容积率：3.70
绿化率：35.00
项目简介：桐洋新城位于北海市中部，广东路以东，西南大道南侧。用地方正，四面环路，北临西南大道，南面、东面、西面临规划路。桐洋新城北面为西南大道，南面有气象站和铁路，西面为已建小区和规划回建用地，东面为已建大型小区，规划小学及幼儿园。总投资85540万元，建设总用地面积为163173.7m2，总建筑面积为54380.96㎡，其中住宅建筑面积585086.95㎡，商业建筑面积16041.88㎡，幼儿园建筑面积930.1㎡，物业管理建筑面积1458.19㎡，地下室筑面积176722.27㎡。
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交通图
交通状况：乘坐103路公交车到西南大道广东路口站下车，再沿着西南大道向东走300米，即可到达项目。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：北海海城区西南大道与湖南路交汇西南侧
推荐理由：均价上涨100元/平
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效果图
| 蓝海银湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 二居室(86.35㎡)一居室(49.89㎡)二居室(85.05㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日三期9#楼交房 | 开盘时间 | 2015年6月2日三期9#楼已开盘 |
动态：蓝海银湾主推8#、9#、10#、11#，整体均价为4600元/平，主推户型建筑面积为85-128㎡的二到四房，购房统一85折优惠，折后均价4200元/平。
容积率：2.65
绿化率：38.06
项目简介：蓝海银湾位于北海市北海大道与河南路交汇处南300米，距离北海新汽车总站约1公里。项目总占地面积120亩，21万方大型生态公园式社区，83%的地方成为绿地和公共空间，仅让17%的地方长出房子。
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交通图
交通状况：乘坐北海大道专线 或13路车到北海市公安局下车，再沿东峰锦绣城左边的小路往里走100米左右。
物业费：1元/平方米·月
物业地址：北海海城区北海大道以南、河南路西侧
推荐理由：均价上涨100元/平
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效果图
| 嘉盛名都基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 三居室(116.95㎡)二居室(85.15㎡)三居室(119.18㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月30日交付4、14# | 开盘时间 | 2016年5月1日三期4#、14#已开盘 |
动态：嘉盛名都主推三期4#、14#在做内部装修，预计2017年5月可交房。二期2#、8#、12#、13#现房剩100多套房源在售，主要为两房户型。项目折后4300 元/平起，折后均价5000元/平，在售包括29㎡-117㎡的一到三房户型。
容积率：4.80
绿化率：30.00
项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个），非机动车位8070个。 小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平小学，东侧是银海区政府和大学园区，北海第二人民医院新址，北海中学和新体育中心也落址于此。斜对面就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。
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交通图
交通状况：公交路线：搭乘1路车到银海区政府站下往新世纪大道西路走250米到项目处
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：北海银海区广东路与新世纪大道交汇处
推荐理由：均价上涨200元/平
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效果图
| 御海澜庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 一居室(58.05㎡)一居室(58.52㎡)一居室(38.61㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日一期3#、4#交房 | 开盘时间 | 2016年4月1日3#、4#已开盘 |
动态：御海澜庭主推3#、4#楼，在售户型建筑面积为39㎡大单间，56-59㎡一房，75㎡两房，115㎡三房。现购房可享全款97折、按揭98折，毛坯房折后均价4300元/㎡。非毛坯房折后均价5000元/㎡。
容积率：3.80
绿化率：35.00
项目简介：御海澜庭建筑以休闲、度假、养生为主题打造北海为候鸟式人群提供的高品质住所，墙面色彩以暖色调为主色调，整体气氛沉稳而典雅，设计原则以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，特别是前后很宽的距离空间，为户主提供充分的私密空间。户型设置上考虑到北海处于亚热带海洋性季风气候，高温多雨，夏季较热，所以户型充分考虑通透性和日照的要求，并且户内布局设计上尽力追求明厅、明室、明橱、明卫，利用冬季南向的直射太阳能，并在夏季能有效的组织室内穿堂风，降低室内温度，使户主获得舒适的居住环境。小区全程wifi覆盖，采用管家式物业系统。
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交通图
交通状况：乘坐支1路、11路、大润发免费车都可以到项目。
物业费：1.20元/平方米·月
物业地址：北海银海区云南路与江苏路交互处东北方向300米处
推荐理由：均价上涨100元/平
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效果图
| 中南明珠基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 一居室(41.79㎡)三居室(139.36㎡)二居室(89.98㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月30日三期12#-17#入住 | 开盘时间 | 2015年1月22日三期12#-17#已开盘 |
动态：中南明珠项目整体均价5200元/平，层差30-50元/平。项目推出首付分期优惠活动，首期仅需5%（交房时再交付15%首付款，余下10%首付款一年内无息交完即可），现在购房可享85折起。
容积率：4.50
绿化率：33.66
项目简介：中南明珠坐落于北海市城市中心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋星级商务酒店等，北海进出口加工区、银河科技园是北海市重点项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业选择的居所。 中南明珠处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，具备明显的性价比优势及更高的潜力。 中南明珠项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司力作，由18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。 中南明珠项目吸收星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷，更提供委托租赁服务。 中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，一居变两居，二居变三居，在有限空间内创造出大家风范的居住体验。建筑外立面充分体现了高贵、典雅的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质居家式度假生活的理念。
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交通图
交通状况：公交：乘坐6路公交车到西藏路口下车，小区就处于北海大道与西藏路交汇处东南角。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：北海海城区北海大道249号 （北海大道与西藏路交汇处）
推荐理由：均价上涨200元/平
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效果图
| 德利海北海基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(120.00㎡)二居室(84.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月6#、7#和8#交房 | 开盘时间 | 2015年7月1日已开盘一期 |
动态：德利海北海主推7#、8#，现购房统一可享7折，层差30元/平，项目折后均价6000元/平，推出120㎡三房户型特价房，“交1万可抵5万”。建筑面积有53㎡一房，87㎡二房，120㎡三房等户型，7#、8#和9#目前正在拆外架，做内部装修。
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的中心地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，老城区核心商圈，周边的配套完善。项目南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔 ！ 项目占地面积93亩，总建筑面积约为271358.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10% ，可以说我们整个小区的绿化面积是非常大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。
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交通图
交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。
物业费：2元/平方米·月
物业地址：北海海城区海景大道与湖北大道交汇处（北部湾1号旁）
推荐理由：均价上涨200元/平
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效果图
| 晋海御园二期基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 二居室(79.15㎡)二居室(68.56㎡) | 收房时间 | 2014年8月6日7#至11#已交房 | 开盘时间 | 2013年3月23日7#至11#已开盘 |
动态：晋海御园二期全部为步梯房，目前还有少量房源。平层住宅价格在4200元/平左右，主要在售户型是79.15平的两房。复式楼均价3900-4000元/平左右，树妖户型为120大三房（复式楼）、140平的四房（复式楼）和147平的五房（复式楼）。目前项目推出147平五房（复式楼）特价房一口价3600元/平。
容积率：1.75
绿化率：32.00
项目简介：晋海御园二期位于主干道云南南路，北临拉萨路，小区周边均为成熟的高档住宅别墅区，周边配套完善，超市、菜市、学校、餐饮、银行等生活设施环伺四周。纯步梯设计，环绕式小区管理户型设计多样化，86~130平米满足多重需要。南北通透，宽敞明亮，户型方正实用。
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交通图
交通状况：乘坐11路到碧雅苑站下车，小区就在云南路右边。
物业费：0.6元/平方米·月
物业地址：北海银海区云南路226号（碧雅苑旁）
推荐理由：均价上涨200元/平
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效果图
| 圣景龙湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 二居室(81.38㎡)三居室(97.86㎡)三居室(84.37㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日6#交房 | 开盘时间 | 2014年12月16日1、5-6#已开盘 |
动态：圣景龙湾目前在售1#、5#、6#楼，主推户型建筑面积为1#楼84平三房，5#楼81平两房和86平三房，6#楼81平两房和97.86平大三房。整体折后均价6000元/平，全款87折、按揭92折。
容积率：3.50
绿化率：34.00
项目简介：圣景龙湾，位于银滩新区中心广东路上，汇聚城市优质资源归一席。路网纵贯南北，横畅东西，交通便捷。北180亩生态公园，南向800米处稀缺银滩海景。片区高端住宅社区云集，机关幼儿园、大学城、星级酒店、海鲜城、高级会所、天然海滨浴场、银滩商业广场，区域全系配套满足一切生活刚需。
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交通图
交通状况：乘坐17路公交车到滨海路口站下车，向南走900米，即可到达小区。
物业费：1.50元/平方米·月
物业地址：北海银海区广东路与银滩大道交汇处
推荐理由：均价上涨300元/平
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效果图
| 莱茵名郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 三居室(124.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 2015年8月30日一期1#、2#、5#楼已经交房 | 开盘时间 | 2014年5月1日一期1#、2#、5#已经开盘 |
动态：莱茵名郡一期1#、2#、5#楼现房在售，带装修的均价5800元/平；毛坯房均价5300元/平，层差20-30元/平。 目前主推的户型为83平米的两房、88-90平米的小三房及119-124平米的大三房。
容积率：3.00
绿化率：30.50
项目简介：莱茵名郡，占地面积41亩，总建筑面积约11万㎡，总户数724套高尚住宅。项目呈欧陆建筑风格，规划布局合理，5栋高层住宅以“点式”分布，南北通透，户户视野开阔、采光极佳，让每位业主身心在此得到放松；800多个停车位；社区内实行人车分流体系，中庭园林环境自然、健康、更安全；欧洲艺术的园林，舒缓的音乐，演绎异国浪漫情调的优雅环境。 莱茵名郡分2期开发，一期为1#、2#、5#楼3栋29-30层的电梯房和6#楼一栋商业用楼；二期为3#和4#楼2栋高层住宅。1#楼底层的3层裙楼计划建成超市，6#楼总共5层，1-2层计划建成商铺，3层为写字楼，4-5层为开发商的办公区。 莱茵名郡，欧洲新古典主义建筑，融合欧式建筑文化与现代建筑特色；坡屋顶面，罗马柱造型、拱形门头、装饰线条；住宅新型陶砖贴面、底层大理石，经久耐用，配合精湛的施工工艺，品质非凡。欧洲艺术园林，社区内具有内涵的景观雕塑、园艺小品、喷泉水系、花卉植物与欧洲历史文化结合。
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交通图
交通状况：公交：可乘坐12、16路公交车到公务员小区站下车，再步行500米可到达小区。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：北海银海区南京路与江苏路交汇处（公务员小区后面）
推荐理由：均价上涨300元/平
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效果图
| 银滩阳光里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(100.00㎡)一居室(49.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月31日1#2单元交房 | 开盘时间 | 2016年2月28日已经开盘1#二单元 |
动态：银滩阳光里在售楼栋是1#，1#1单元在售户型为建筑面积48平米的一房，84平米的两房，121平米的三房；1#2单元在售户型为建筑面积45平米的一房，100平米的2+1房。折后起步价6000元/㎡（含1500元/平非毛坯），折后均价6500元/㎡（含1500元/平非毛坯）。
容积率：1.94
绿化率：41.84
项目简介：银滩阳光里银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命；社区的整体规划设计采用轴线对称加柔和曲线的布局形式，景观节节深入，营造出一个新古典的人文生活空间。
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交通图
交通状况：3路、双层巴士旅游观光专线，在上海南路口下车，沿上海路前行300米至三号路左转即到达项目。
物业费：元/平方米·月
物业地址：北海银海区上海路与三号路交汇处--银滩公园150米处
推荐理由：均价上涨352元/平
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效果图
| 瀚海尊爵基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 三居室(94.89㎡)一居室(64.35㎡)四居室(197.81㎡) | 收房时间 | 2012年9月C栋已交房 | 开盘时间 | 2012年1月1日三期已开盘 |
动态：瀚海尊爵目前仅剩21层以上的少量房源在售，在售户型为65平米的一房户型一口价4680元/平米，90平米的二房和96平米的小三房户型一口价4800元/平米。
容积率：3.00
绿化率：36.00
项目简介：瀚海尊爵项目所处地即是北海传统市中心的核心区域，亦占据了北海未来城市规划中新城中心区、旅游服务中心区、商业金融聚集区、高端住宅区等四大铂金板块交汇的钻石级交错辐射圈内。以瀚海尊爵为中心，3公里半径的生活圈内，休闲中心、商业中心、行政中心、与生活中心各大配套紧密相扣。由于其卓越的建筑规划，项目四望无阻视野开阔。位于北海大道与广东路交汇往南200米处，总占地面积约为2970平方米，地处广东南路与北海大道交界近口处，由三栋高层建筑与底层精致的商业裙楼所组成，业态规划为公寓、精致酒店、尊贵商业中心。由北海市瀚宇房地产有限公司营建开发，并由在美国纽交所上市的全球500强公司CBRE(世邦魏理仕)担纲项目的全程战略合作伙伴。
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交通图
交通状况：乘坐8路、12路公交车到海城区交警大队站下车，站牌就在小区门口。
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：北海海城区北海大道与广东路交汇往南100米
推荐理由：均价上涨700元/平
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效果图
| 碧园·海语城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 三居室(71.00㎡)三居室(78.00㎡)三居室(81.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月底2#交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日2#已开盘 |
动态：碧园·海语城2#9月24日已开盘，均价5650元/㎡，主推112-163㎡的三到四房。首次订购2#可享85折优惠，国庆期间购房还可享额外现场折扣。
容积率：2.49
绿化率：32.81
项目简介：碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 碧园·海语城小区建筑则采用热情、自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 碧园·海语城项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。
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交通图
交通状况：公交：乘坐10路、15路公交车到交警支队站下车，小区就在交警支队斜对面。
物业费：1.1元/平方米·月
物业地址：北海海城区北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面）
推荐理由：均价上涨1120元/平
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效果图
| 财富·盛世花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 四居室(162.37㎡)二居室(92.77㎡)二居室(91.04㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日1号楼交房 | 开盘时间 | 2014年12月27日1号楼已开盘 |
动态：财富·盛世花园现房在售，均价5500元/平，全款98折、按揭99折。目前主要在售的户型有51平的一房、86-88平的两房、92平的2+1房、162平的大四房。项目预计2016年12月31日交房。
容积率：3.50
绿化率：30.25
项目简介：财富·盛世花园位于北海大道与上海路交汇往南100米。项目占地面积约10亩,建筑面积33076.38平方米,由一幢31层高层办公商住楼，1至4四层为商业广场，5层为空中花园；6-31层为住宅，住宅所有户型通风采光良好，配套地下停车场。商业办公居住三体合一的高档社区：1、五楼设有中心花园；2、一楼至四楼商业广场，配套咖啡厅、书吧、超市、餐饮、健身房、户外用品店、多项运动器材店等。
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交通图
交通状况：乘坐11路、13路公交车在上海路口站下车，再向北走300米即可看到小区。
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：北海海城区北海大道与上海路交汇往南100米
推荐理由：均价上涨1300元/平
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效果图
| 海悦华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 二居室(89.64㎡)二居室(95.21㎡)二居室(68.74㎡) | 收房时间 | 2015年11月20日1-4#楼已交房 | 开盘时间 | 2014年9月一期1-4#楼已开盘 |
动态：海悦华府一期1-4栋现房在售，主推68.74-108.07平小三房至大五房，赠送面积有27-52平。折后均价6800元/平左右，全款95折、分期97折、按揭98折。
容积率：3.95
绿化率：31.00
项目简介：海悦华府项目紧邻广东路和新世纪大道，地处城市发展规划的中心区。周边配套齐备、成熟、出行便利。
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交通图
交通状况：坐8路公交车到和兴居委会站下车往南走500米左右
物业费：1.6元/平方米·月
物业地址：北海银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北
推荐理由：均价上涨4000元/平
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效果图
| 太平洋商业广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 |
| 户型 | 三居室(120.34㎡)三居室(85.74㎡)一居室(54.22㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月2#交房 | 开盘时间 | 2015年5月1日2#已开盘 |
动态：太平洋商业广场推出返租活动：返租总房款的24%（一层外铺除外）。一层内铺主推面积13-40平，返租后均价为16000元/平。一层外铺主推面积53-78平，均价39000元/平。三层已经售完。四层商铺主推面积10-20平，返租后均价为8500元/平。项目还推出买商铺送装修的活动。
容积率：3.00
绿化率：40.00
项目简介：太平洋商业广场是北海集五星级酒店，购物广场，住宅，甲级写字楼的大型城市综合体。项目位于北海西南大道与上海路交汇处轴心位置。太平洋商业广场建成开业后将打造成包容：购物、时尚、休闲、餐饮、娱乐、文化、聚会等综合功能的商业综合体。项目是由2栋城市高端住宅、由1栋甲级写字楼和五星级酒店，1栋6层逾5万平方米的大型商业广场购物中心组成的十五万商业综合体。现已签约进驻品牌商家有，中影国际影院、国美电器、好又多超市等。
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交通图
交通状况：自驾车：上海路和西南大道形成便捷交通网络。从南珠站出发，可以沿南珠大道一直到西南大道。再往西走到上海路就可以到小区了。
物业费：1.2元/平方米·月
物业地址：北海海城区上海路与西南大道交汇处
