黑幕盘点:开发商丧尽天良 北海众小区惨遭小偷"洗劫"

房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体 策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。

上周（8月4日-8月10日），楼市各种奇葩异事层出不穷，北海多个小区惨遭小偷“洗劫”、北海锦绣湾花园2岁女童30楼坠亡、 区18楼掉下玻璃惊煞路人；还有更甚的是，因停车问题与保安起纠纷，女业主被当众扒裤子；开发商丧尽天良，某楼盘墙体材料竟然是泡沫；三居民楼发生倾斜，屋内居民以为地震赶紧逃命。小编也是醉了，现在有几个房子可以住人的？！

【黑幕列表】

（来源：房天下房天下）物业无作为业主必遭殃 北海这些小区惨遭小偷"洗劫"

买房子除了地段、户型、交通等等对业主生活有影响之外，小区物业也很关键。小区物业好不好与业主的生活舒适性息息相关， 是安全方面。入住以后，每个业主的生活都离不开物业，比如说小区的环境卫生、公共区域的维护， 是小区的安全问题。如果物业无作为，业主就惨了，小区必定是常客，家中遭洗劫更是屡见不鲜。北海这些楼盘就惨遭小偷洗劫过，你家小区上榜没?

一、昌旭·璟苑

家住北部湾广场和长青路交汇处昌旭璟苑小区29层的住户郝女士家中遭贼入室盗窃，家中 首饰、电脑被盗。

该小区物业管理的北海鸿志物业服务有限公司负责人表示，小区物业有进行巡逻、登记进出人员等安保工作的责任，但业主被盗出现财物损失并不由物业负责。而记者在小区观察了一下，小区保安亭内并无值班人员，进出口处也没有像物业负责人所说的对进入小区人员进行登记，记者出入也无人过问。

二、桐洋新城

小编一朋友家住桐洋新城（价格动态户型图论坛），据她描述8月1日早上凌晨3点30-4点左右，自己家中遭贼，幸亏只挨偷了一台手机和少量现金。

她第二天去跟物业反映情况的时候，发现保安还在巡逻日志上面写，当天晚上无问题，小区物业如此敷衍，真让人忧心。

三、领海郡

2015年4月上旬在广东南路领海郡，某住户电动车停在底下停车场电瓶挨偷，且该小区还有小偷进入业主家盗窃的现象。该住户反映地下停车场没有摄像头，而且小区楼层之间经常有陌生人走动，看来这小区的物业也挺清闲的。

四、北海国际新城

北海国际新城（价格动态户型图论坛）物业差，一夜之间小区就有19起盗窃案，在家被偷，报警找物业，无果，物业态度还那么恶劣，业主们联合起来在小区门口拉横幅抗议。

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（来源：广西新闻网-南国早报）父母下楼倒垃圾 北海锦绣湾花园2岁女童30楼坠亡(图)

北海

两岁女童无人照看30楼坠落不幸身亡

事发时女童父母下楼倒垃圾，孩子从未装防护网的阳台翻出酿成悲剧

8月8日上午，北海市四川路锦绣湾花园内，一名2岁半的女童因无人照看，从自家30楼的阳台上坠落，当场身亡。目前，当地警方已介入处理。

“当时听到‘砰’的一声，下意识还以为是住户从高空抛物。”据该小区车库巡逻值班班长介绍，当天上午9时许，他正在小区内值班，突然听到一声沉闷的撞击声，“等赶到现场后才发现，是一名小女孩躺在地上”。

“地上一片血迹，小女孩已经没有了生命迹象。”该值班班长说，目睹惨状后，小区值班员立即拨打120急救 电话，并向辖区派出所报了警。

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（来源：南宁新闻网-南宁晚报） 区18楼掉下玻璃惊煞路人 所幸无人员伤亡

8日上午11时，南宁市秀园三里鑫利华小区46栋的一扇双层钢化玻璃从18楼雨棚坠落，事发突然，所幸无人员伤亡。

　掉落在停车场所 的玻璃，看着让人心惊 记者 文艳玉 摄

据目击者梁先生介绍，他当时正在看电视，突然听到一声巨大声响和楼下居民的喊叫声，急忙出门去看发生了什么事。

同住46栋的居民张先生说，事发时，他刚好在小区楼下停放电动车，突然间，一块玻璃从天降落，正好掉在他车的 ，后来他发现玻璃是从18楼雨棚掉落的，“如果被砸中，后果真是不敢设想”。由于是钢化玻璃，因此玻璃一落地便碎成了颗粒碎片，在46栋大门前散落了一地。“当时我看到有施工人员在雨棚上施工，但是小区 又没贴有警示标志、警戒线以提醒居民注意”。张先生说，掉落的雨棚玻璃已坏了好几个月，之前一直不见有人来修。昨天突然有人来修，物业方面没有提前告知小区住户，这种做法十分欠妥。

小区物业人员对此感到很无奈，称昨天坠落玻璃的雨棚，早在2个月前他们就发现已损坏，也联系了施工单位来修，但是施工单位一直未确定具体装修日期。昨天施工方没有通知他们就直接过来修理了，所以他们没能提前通知小区住户。物业方面介绍说：“掉下的玻璃面积大概为40cm×60cm,有两层，主要是上面那层玻璃出现裂缝，但施工人员切割玻璃时，突然上下两层都掉了。”

目前，物业已将坠落的钢化玻璃碎片清理干净，在46栋门前拉起警戒线，并在楼层内外分别贴上了“前方施工，请绕行地下室”的标语。物业方面说，目前已联系好施工单位尽快给雨棚玻璃安装支架，但由于事发周末，施工单位周一才上班，因此快只能等到周一才能修复。

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（来源：七丽女性网）因停车问题与保安起纠纷 女业主被当众扒裤子(图)

8月5日，一段名为《物业保安把女业主按在地上打，还要扒人家裤子》的视频在网络上疯传。

因停车问题，引发小区保安与业主之间大打出手，混乱中一女业主被保安摁倒在地，当众被扒下裤子。8月4日下午，东莞厚街镇寮厦社区银苑鼎盛中环小区内，上演上述混乱一幕。8月5日，当地公安机关介入调查。而因此牵涉出的业主与物管间的矛盾却在继续发酵，该小区众多业主被激怒，纷纷堵住管理处讨说法。8月5日，一段名为《物业保安把女业主按在地上打，还要扒人家裤子》的视频在网络上疯传。在视频中看到，在 区楼下，数名身穿红色制服、头戴贝雷帽的保安跟业主先是发生争吵，随即发生冲突，双方均有出手殴打在一起。一名女业主被保安摁倒在地，还被当众扒下了底裤。网友不断留言呵斥“这还是男人吗”。

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（来源：长城网）开发商丧尽天良 某楼盘墙体材料竟然是泡沫

新房外墙的保温材料竟然是塑料泡沫，极易被点燃。面对“泡沫”楼盘，上百名业主联名拒绝收房。根据规定，民用建筑外保温材料的燃烧性能不应低于B2级，B2级以上的保温材料不易点燃。

有图有真相

简直丧尽天良

的的确确是泡沫

这样的房子怎么住人！

别说地震了 劲风都抵挡不住

易燃 分就是火灾呀

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（来源：广西新闻网-南国早报）三居民楼发生倾斜 屋内居民以为地震赶紧逃命

三栋居民楼发生严重倾斜

均建在水渠上，事前曾有房主打孔桩欲加固地基

发生倾斜的3栋居民楼都建在城关电站的进水渠道上面。记者邓振福摄

8月2日晚，资源县城南大道路边3栋4层高居民楼突然发生倾斜，屋内居民以为发生地震赶紧逃命。居民楼向后倾斜数十秒后停下，屋内人员全部撤离，无人员伤亡。事发后，资源县组织公安、消防、国土和住建等相关部门赶往现场处理。国土部门技术人员查看现场后，初步排除地质灾害引发的可能性。

8月3日上午10时许，南国早报记者来到资源县城南大道时，看到事发现场半幅路面封闭，并被拉上了警戒线。路边3栋4层高的居民楼严重倾斜，墙体明显开裂，瓷砖脱落。靠南边的居民楼倾斜后，与其他居民楼形成鲜明对比。这3栋居民楼都建在通往城关电站的进水渠道上，东临公路，西临资江堤坝，东高西低。居民楼后面有两堆刚挖出来的泥土。 居民告诉记者，事发前几天，一房主在屋后挖坑准备加固基础，没想到8月2日晚上这些楼房就发生倾斜了。

“哎哟，当时我以为地震，太可怕了。”其中一栋楼内的租户胡女士说，她租住在4楼，8月2日晚9时多，她感觉房子突然往后倒，地板也斜了，家具和电器都掉在地上。她当时站立不稳，感觉像是发生了地震。房子约动了数十秒后，慢慢停了下来。她一家人赶紧跑下楼逃命，根本没想过要拿什么物品。下楼一看，只有这3栋连在一起的房子发生倾斜，周围其他房子都没事，才知道不是发生地震。不久，3栋楼内的居民都跑出来躲避，消防员和民警也陆续赶到现场。胡女士指着倾斜的居民楼说，居民楼还继续往后倾斜，财物都放在家里，人又不敢进去，不知道该怎么办。

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