一周热点:北海楼市"慢牛" 8月2盘推新

“慢牛”本是股市用词，但用来形容近期北海的楼市也 合适，虽然上半年楼市的利好不断显然没有给四线以外的北海带来冲击。下面，就跟随小编一起看看，本周都有哪些热点楼市新闻吧。

8月北海预计有2盘推新1个纯新盘入市(图)

来源：房天下房天下

上半年连番利好政策，助推了一二线大城市房价的持续回暖，而且也让人对下半年楼市充满期待。然而，虽然上半年楼市的利好不断显然没有给四线以外的北海带来冲击。据了解，2015年上半年北海楼市依旧步履艰难，惨淡的楼市导致很多开发商都不敢大胆推新入市。据房天下数据 统计，截止到7月25日，8月份北海预计两个楼盘推新，一个纯新盘入市。与2014年8月份的开盘数7个相比，跌幅超过50%！

8月预计开盘的楼盘当中，银海区位居首位，占2个；合浦县登上榜眼，1个楼盘推新；海城区这次喜获“光头司令”称号，既无楼盘推新，也没有纯新盘入市。

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北海成立小广告整治组 房产中介上街清理"牛皮癣"

来源：南国早报

铁铲、喷水瓶、扫帚……7月22日上午，北海一房地产中介公司派出50余名员工，走上街头清理“牛皮癣”小广告。据悉，为整治城市“牛皮癣”，北海市海城区 近日组建小广告联合整治组，并约谈当地多家房产中介公司，要求其通过合法渠道发布房产信息广告。

据了解，北海市区街面上乱张贴的“牛皮癣”小广告，80%以上与房产销售出租有关。今年7月8日，当地海城区 组织了各管线单位、通信公司和各职能部门召开了小广告整治专项会议，同时成立以城管、工商、公安、住建等职能部门组成的小广告联合整治组，重点对城区范围内的房产中介公司进行抽查，并分时段查处打击乱张贴、涂鸦行为，尤其加强中午、夜间的巡查。

截至7月15日，整治组共抽查了世华、盛邦、甲东、华林、江山、联盛、鼎辉置业等11家房产中介公司，其中上海路江山地产无证经营，联盛地产、华林地产证名不符，深港路世华36号经营店内发现有A4纸小广告一批，北京路世华地产31号店无证经营。城管部门对个人乱贴小广告处罚1起，现场 违章人员3名，在巡查中现场查处乱张贴小广告人员9起；工商部门共暂扣电脑3台、复印机3台，发放《询问通知书》3份，并立案7起。

某房地产公司员工正在清理街头的小广告。 南国早报记者 彭庆摄

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囧!北海内涝"水浸街"曝那些受"海"困扰楼盘(图)

来源：房天下房天下

近期，强降雨给闷热的北海带来凉爽的同时也带来了麻烦。连日的大暴雨致使北海大道技术监督局、公安局段，上海路重庆路口段，站前路段等10处内涝路段出现积水，引发北海城区出现严重的“水浸街”现象。

爱车泡水很受伤 北海内涝致市民出行受阻感叹行路难

说到北海内涝，尤其是铁路桥路段问题， 的居民可谓饱受其苦。一旦暴雨，整个北海就被内涝划分为海城区和银海区，你过不去，我也回不来。如果是台风季节，被淹的几率就更高。

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那些年开发商们在北海的"处女作"你为她破戒了吗(图)

来源：房天下房天下

要问北海楼市到底有多少开发商活跃在前线，那简直是如数不胜数。恒大、逢时、碧园……这些自是不必多说。但这些房企是什么时候进入北海的呢？在北海的 个项目是哪个呢？说到这，恐怕很多人就不太清楚了。接下来，我们就来看看那些 开发商们献给北海的“处女作”吧！

恒大地产“处女作”：恒大御景半岛

代表作品：恒大御景半岛 北海恒大名都

开发商简介：恒大地产集团是中国规模大的房地产企业，项目所在城市基本为区域经济 ，住宅刚性需求 巨大，经济规模及发展速度领先。

恒大御景半岛：恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身 、地下 泳池、会议 、球类馆、儿童活动 于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。

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曝北海 房企旗下"兄弟"盘内斗黑幕(图)

来源：房天下房天下

无论在哪个行业，竞争都是不可避免的，房地产行业也不例外。在中国的房地产行业里，从来都不缺的就是竞争。不管在楼市低迷时期，亦或是 的 逆袭，行业竞争从未间断过。而行业竞争里，激烈的当属品牌房企间的明争暗斗。“某某房企撕逼大战”“房企相爱相杀”……等等此类新闻充斥着各大房地产媒体网站。甚至有媒体打出“品牌已成楼市 竞争力”的口号。

看到这，你以为小编要扒拉北海各大房企间的爱恨情仇了。NO！那些都被爆料地俗套了，小编今天要爆就爆劲爆的， 是你不知道的大尺度内幕。北海各大品牌房企间的斗争可能大家已经看腻了，但是北海些品牌房企旗下各“兄弟”楼盘间的内斗撕逼你 不了解。

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没钱买现房就选准现房 下半年北海交房项目盘点(图)

来源：房天下房天下

购房者买房子时为了避免延期交房或者着急入住准的时候，就会选择准现房或者现房。

那么何为准现房？

准现房是指房屋主体已基本完工，小区内楼宇及设施大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

现房优点：大致轮廓可见，风险相对较小。交房快，整体价格又比现房稍低。

何为现房？

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的相关证件，与消费者签订商品房买卖合同后交房。

其优点有：直观，价格基本稳定不会再有太大变动，免去关于户型设计上的纠纷。

北海买房子不是交完钱就完事了的，项目延期交房的事件屡见不鲜，购房者们都 关心施工进度，关心能否按时交房，是否能让自己按时搬进新房子。今天小编就为广大购房者提前总结一下2015年下半年每个月即将交房的楼盘，其中预计12月交房的楼盘数量多，达到10个。

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购房时产权还剩多少年 北海这些楼盘产权低于40年

来源：房天下房天下

大部分买房的朋友都听过“房屋产权70年”这句话，但你明白它的真正含义吗？你了解产权年限的计算方式吗？

所谓70年大产权其实就是住宅用地的土地使用年限为70年，它的年限计算是从国家出让土地、开放商拿地之日开始算起，扣除建筑工期、各种手续证件的办理周期，我们购买商品房时其产权年限已不足70年——我们买到的只是房屋产权的余额！这是客观因素所致，但就这一点并不存在违法侵权行为，购房者可不能因此而冤枉开发商。

今天，小编就为大家盘点一下北海那些产权不足40年的楼盘。购房者在购买时需留个心眼。毕竟是开发周期越短、交房越早而质量又过关的高产权楼盘性价比越高，购买这些盘能大限度保障购房者对所购买房屋享有的 权年限及其他合法权益。

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黑幕盘点:北海小区现暴力事件 房开商频耍花招(图)

来源：房天下房天下

和近期一直频降不停的风暴一般，楼市也不曾太平。上周（7月21日-7月27日），北海某小区现工人暴力讨薪事件，闹得人心惶惶；暴雨导致北海地面塌陷，公交车陷进大坑中；区内方面，广西 区地下车库不见踪影，开发商回应称：正在规划中；广西 区房产证被“卡壳”，房开商拖欠土地出让金；广西多处小区现“私家花园”，小区内潜伏“内鬼”，真是乱象丛生。

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女子被卷入扶梯身亡 后一刻拖起儿子

来源：光明网

26日上午10点10分，荆州沙市安良百货内，一女子带着儿子搭乘商场内手扶电梯上楼时，遭遇电梯故障。在危险关头，她将儿子托举出了险境，自己却被电梯吞没后身亡。武汉晚报驻当地的通讯员楚明 时间赶到现场，进行了采访。

女被卷入扶梯身亡踏板坍塌瞬间被吞没

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中国人不想多生因房价太高?到底是谁让中国人不想生了

来源：房天下房天下综合

中国人不想多生？中国是人口大国，面对人口的压力，虽然地大物博但是人均却很不理想。一块很大的蛋糕看起来是不错，但是人多了每个人分的也就少了，为了减缓人口的各种压力，中国实施了计划生育，这些年计划生育查的很严，落实也很到位，不管是农村居民还是城市居民大家都十分的了解计划生育的必要。其实小编认为，中国不想多生，也有可能是房价太高的问题。但是其实不用慌，今日刚刚出来的中国新兴城市 想必您也看到了，虽然诸如北京，上海房价已经很高了，而且暂无 可能，但是还是有很多既是新兴城市，又是低房价城市的好选择。小编今天就带你看一看这些低房价的新兴城市。

不可否认，今年中国的房价涨幅惊人，但在小编看来上海房价已经很高，但并不代表 城市房价都高。其实中国还有不少城市房价比较低，中国人买房要快狠准瞄准8个低房价城市，因为这些城市的房价基本还在1万的房价水平下。

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中国人不想多生房价太高?盘点中国新兴城市

来源：房天下房天下

中国人不想多生？中国是人口大国，面对人口的压力，虽然地大物博但是人均却很不理想。一块很大的蛋糕看起来是不错，但是人多了每个人分的也就少了，为了减缓人口的各种压力，中国实施了计划生育，这些年计划生育查的很严，落实也很到位，不管是农村居民还是城市居民大家都十分的了解计划生育的必要。其实小编认为，中国不想多生，也有可能是房价太高的问题。但是其实不用慌，今日刚刚出来的中国新兴城市 想必您也看到了，虽然诸如北京，上海房价已经很高了，而且暂无 可能，但是还是有很多既是新兴城市，又是低房价城市的好选择。小编今天就带你看一看这些低房价的新兴城市。

中国人不想多生？中新兴城市 &中国城市60强名单出炉，快来看看你所在城市属于什么级别。据凤凰财经，仲量联行发布《中国城市60强》报告，成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安9个城市则被划入1.5线城市之列。

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