房价高居不下的城市 调控再凶也没辙(图)
房天下综合整理2013/12/27 07:38
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上海当之无愧的位，奢侈品牌之多国内无任何城市可及，上海不光奢侈商场多，连奢侈区域也多，上海的外滩奢侈区在全世界也是流的。
上海
1.上海当之无愧的位，奢侈品牌之多国内无任何城市可及，上海不光奢侈商场多，连奢侈区域也多，上海的外滩奢侈区在全世界也是流的。
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2.北京（楼盘）奢侈品牌第二多，北京（楼盘）又开设了好几家新的高档/奢侈品牌，但与上海相比，明显还是不够，很多上海有的奢侈品牌北京（楼盘）也买不到，但不影响北京一线城市的地位。
北京
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3.杭州（楼盘）今年超越广州（楼盘），成为名副其实的奢侈品第三城，从服饰，皮具，家具，化妆品...许多奢侈品牌已经做到上海，北京，杭州（楼盘）三地才有，甚至某些奢侈品牌已经做到了独有。
杭州
杭州奢侈区之一的湖滨国际名品街也是国内进，的商业经营模式，类似于米兰viamontenapoleone等高档商业街区。
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4.广州（楼盘）实力依旧雄厚的奢侈品第四城，丽柏广场，友谊商场的存在，是没有一个城市敢轻视的。广州（楼盘）人的购买力更是让人惊叹。
广州
由于地缘关系，广州人有去香港消费的习惯，因此广州本地的奢侈市场的发展或多或少会受到一些影响。
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5.深圳（楼盘）奢侈品牌也很多，但要比广州少一些，但是奢侈家具品牌却是深圳（楼盘）强项，目前国内奢侈家具类品牌为北京，杭州，深圳（楼盘）三足鼎立的趋势.因为深圳离香港最近，深圳人大部分都去香港消费奢侈品，比例要比同样有去香港消费习惯的广州人要更高一些。
深圳
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6.成都
成都
成都与重庆（楼盘）一样，做为西部城市的时尚领衔者，非常多的奢侈大牌都在这两个城市内设立中西部重点，成都与重庆（楼盘）辐射的是整一片西部地区，因此在很多奢侈品牌的眼里，这两座代表城市具有西部的中心城市的代表性与中心辐射能力。
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7.重庆（楼盘）作为西部城市的时尚领衔者，非常多的奢侈大牌都在这两个城市内设立中西部重点，成都与重庆辐射的是整一片西部地区，因此在很多奢侈品牌的眼里，这两座代表城市具有西部的中心城市的代表性与中心辐射能力。
重庆
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8.青岛（楼盘）最近的奢侈品市场极其迅速，很多高档车的专卖店，以及一些奢侈品牌纷纷在青岛（楼盘）落户，使得青岛（楼盘）起到一个山东时尚的引领者的作用更加突出。
青岛
青岛海信广场最近的奢侈级发展，值得人们关注。
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9.西安（楼盘）中大国际放在任何一个城市都是流的，西安（楼盘）最近的奢侈市场的蓬勃发展也是非常引人注目，但是西安（楼盘）虽然有两大高级商场中大国际与世纪金花购物中心，销售业绩却在并不突出，这使得西安要与成都/重庆在高端领域掰一下手腕，还有待进步与发展。
西安
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10.大连（楼盘）有一个百年城，有很多国际奢侈品牌也在百年城等商场落户，大连（楼盘）虽然为二线城市，也没有青岛最近频频入驻的一些名车专卖店，但大连（楼盘）有一个强大的奢侈级品牌：hermes专卖店。
大连
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2014房价暴涨潜力10大城市 买到就赚到（图）
有三种城市的房价是暴涨潜力的，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
1、天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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2、重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。
贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
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3、济南
泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。
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4、武汉
气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。
滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期。
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5、沈阳
作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。
东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。
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6、绵阳
不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。
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7、威海
均价上涨一千元最时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆。
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8、中山
中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。
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9、宜昌
作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。
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10、西安
一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。
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