内幕|爆料楼市两大"潜规则" 傍上这些才傲娇!

编者按 黄金三月，不少购房者摩拳擦掌准备趁势接盘，可是与此同时，房天下要良心提醒，买房需谨慎，不可不注意这两大玄机暗藏的楼市“潜规则”。

地段永远是首位

什么户型啊环境啊都弱爆了，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。

所以房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。

普兰庭

项目位于植物园旁，俯瞰植物园、绿溪谷，西侧北京八一名校，九年一贯制，家门口的北京名校，由保定市宏昌房地产开发有限公司开发。

限量92平米经典两室全新上市！现价格待定，首付30%，支持公积金贷款。全部在售户型有建筑面积85平和92平的两居室，及建筑面积119平、128平和138平的三居室。

项目新施工进度：1、电梯安装完成且调试完毕；2、门窗正在加紧安装中。

项目区位图

项目效果图

NO.2 买房尽量“抱大腿”

我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得收入的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。

首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。

华中•假日丽城

假日丽城是由华中集团开发的“纯法式”风格大盘，项目总建筑面积75万平米，其中A区9栋楼，建筑面积27.6万平米，规划主力户型为80-160平米两三居。

华中物业，将在华中·假日丽城重磅打造“慧生活”服务平台，实现互联网+社区物业服务，让业主享受更多线上服务，如在线报修、在线客服、服务监督、微商圈…用智慧满足业主各种生活需求。

华中·假日丽城火热咨询中，小区内规划国际双语幼儿园，还近邻复兴路小学、保定第七中学，有丰富的教育资源。

楼盘地址：竞秀区乐凯大街与隆兴路交口西北角

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