保定23号院棚改项目进展：2026年10月底有望返迁

保定23号院棚改项目自2015年启动以来进展缓慢，引发居民关注。官方回复显示，该项目4栋楼正在建设中，预计2026年10月底整体交付返迁。该项目占地63.3亩，容积率3.0，将为居民提供更好的居住环境。

保定市作为河北省重要的区域中心城市，近年来在城市更新方面取得了显著进展。其中，23号院棚改项目作为遗留多年的问题项目，其建设进度一直备受关注。近日，官方对该项目的进展情况作出了明确回复，为期待返迁的居民带来了好消息。

23号院棚改项目建设进度披露

该项目自2015年2月被列入棚户区改造计划以来，经历了长达6年的拆迁过程。根据规划，项目一期将建设4栋楼，其中商品房和回迁房各占一半。目前6号楼主体已完工，正在进行外墙及窗户施工；7号楼主体二次结构完成百分之九十；8号楼施工至23层；9号楼施工至2层主体结构。官方预计整个项目将于2026年10月底交付返迁。

笔者认为，这个项目的推进过程反映了当前城市更新中普遍存在的难题。一方面，居民对改善居住条件的期盼十分迫切；另一方面，受资金、规划等多重因素影响，项目进展往往难以达到预期。该项目从立项到预计交付历时超过十年，这种"马拉松式"的改造过程值得相关部门反思。

棚改项目规划细节与未来展望

根据2022年12月公布的规划公示，23号院项目占地63.3亩，容积率为3.0。项目位于竞秀区天鹅中路，南靠天鹅中路，北邻韩村前街，地理位置较为优越。其中8号楼和9号楼被明确规划为安置房，体现了政府对回迁居民的重视。

这个项目的最终落地，不仅将改善数百户居民的居住条件，也将为保定市的城市面貌带来积极变化。相关部门表示将持续关注项目建设进度和质量，居民也可通过韩村北路街道办事处电话5900700进行咨询。希望这个历经波折的项目能够如期完成，让等待多年的居民早日实现安居梦想。

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