商住楼投资

商住楼投资

商住倒挂是指同一地段,同一时间,住宅价格高于商铺和写字楼的价格的现象。在业内人士看来,同一小区的底商、附近区域的商业用房等,在通常情况下其价格应高于同一区域的住宅,主要因为其建筑成本高、装修豪华、配套设施齐全等,其容积率也不一定高于同质住宅。而住宅价格高于商铺价格的商住倒挂现象则是异常的。

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