信贷与供求因素主要影响住宅价格走向城市分化加剧

浏览量：2893文档大小：1266KB发布时间：2014-06-16

2014年5月，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，百城住宅均价为10978元/平方米，环比下跌0.32%，为自2012年6月连续环比上涨23个月后首次环比下跌。价格的下跌蕴含着市场内在的变化。本文将从宏观经济、调控政策、货币与信贷政策、市场存量及消费者预期角度分析影响房价变化的因素，并对典型城市的房价变化情况及市场供需特点进行深入分析。