舟山市定海区盐仓街道庄家湾路15号云山府7幢2302室房产
-
84万
起拍价
-
119万
评估价
拍卖信息
-
保证金:
¥160,000
-
起拍价:
¥840,000
-
加价幅度:
¥5,000
-
单价:
9412元/㎡
-
折价率:
7折
-
面积:
89.25㎡
-
拍卖方式:
升价拍
-
优先购买权人:
无
-
延时周期:
暂无
标的物详情
拍品名称 | 位于舟山市定海区盐仓街道庄家湾路15号云山府7幢2302室房产 |
法院文书 | (2024)浙0681执恢691号 |
权证情况 | 1.法院执行裁定书;2.不动产权证 |
拍品所有人 | 舟山祥生弘盛房地产开发有限公司 |
拍品现状及瑕疵 | 1.毛坯,未装修; 2.未扣押权证原件,成交后法律文书过户; 3. 物业费相关费用请自行咨询项目联系人(王经理:15372795089); 4.关于税费承担及缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付税(费),买受人提请法院退还已垫付出卖方税款,需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址,地址信息要求与拍卖公告中房产信息一致; 5.限购政策说明: ①竞买人参与竞买的,应当事先确认在拍卖房产所在地具有购房资格,必要时可向拍卖房产所在地房管部门咨询; ②拍卖成交确认后,因买受人在拍卖房产所在地无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。 |
权利限制情况 | 1、被法院查封 |
提供的文件 | 1、《成交裁定书》 2、《成交确认书》 3、《协助执行通知书》 |
拍品介绍 1、拍卖对象:位于舟山市定海区盐仓街道庄家湾路15号云山府7幢2302室房产。浙(2022)定海区不动产权第0009234号,房屋建筑面积89.25平方米,使用权类型出让/其他,地类(用途)为城镇住宅用地/住宅。(以上信息仅供参考,以国土房管部门登记为准) 2、权证编号情况:详见附件权证复印件。 3、税费负担情况等详见《竞买公告》,标的物周边配套情况详见附件评估报告。 4、特别提醒:竞买人在收到法院通知后,须尽快到法院领取成交裁定书,并提交办证所需材料,支付税款等,未按拍卖公告、拍卖须知要求办理的,竞买人需自行办理手续,并承担费用、滞纳金、过户延迟的后果。 |
拍卖工具
房屋价值8.5分
-
市场价值
同区域的法拍房
热门问题
-
问参与司法拍卖需要做哪些准备工作?
答 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! -
问参与司法拍卖报名须知?
答 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。 -
问法拍房限购吗?
答 2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。 -
问竞买保证金是什么?
答 竞买保证金是对竞买人可能出现的违约责任的救济行为,属于担保的范围,表现为竞买人支付一定数额的现金,作为参与竞买并遵守拍卖规则和各种竞买规定的担保。 《拍卖法》对于保证金的收取并未做出明确的规定,只是要求竞买人参与竞买应当办理竞买手续。但一些部门的文件要求参加竞买必须交纳竞买保证金。在实际操作中,拍卖企业也都要求竞买人缴纳竞买保证金,否则,将不能取得竞买资格。 -
问如何“交保证金报名”?
答 请在拍品竞买站点详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金,报名前请先登录相关站点账号,具体操作参见相关站点要求。 -
问保证金能退吗?
答 保证金在以下情况下是可以退的: (1)竞买人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况; (2)竞买人已交纳保证金,法院将拍品撤回、暂缓、中止拍卖。 竞拍结束后,保证金会被返还,但具体到账时间需要以银行信息提示为准。 如您交纳的竞拍保证金符合退还条件,但是未予退还,您可以联系相关竞买站点客服进行处理。 -
问竞拍成功后如何支付剩余成交款?
答 如果用户竞拍成功,保证金将转化为部分成交款直接划转至法院指定账户,剩余未支付的成交款,需用户在法院规定时间内通过银行汇款或网银支付的方式缴纳至法院指定账户(法院账户信息及缴款时限具体见拍卖公告和竞拍须知)。 -
问网银支付限额怎么办?
答 司法拍卖拍品往往涉及金额较大,为避免您在支付的过程中,遇到因限额而导致无法支付的问题,建议您提前尝试交保,如支付额度不足,请及时去相关银行办理转账以及支付限额的业务,最高限额以各银行的规定为准,大额转账方式需将汇付识别码填写在用途/备注/摘要栏。 -
问法拍房拍下来就能正常使用吗?
答 房屋能否正常使用主要看是否有人居住在里面,主要关注以下两方面: 1、是否腾空? 如果房主或其他人住在里面,需要联系法院,确认法院是否负责腾空 2、有无租赁? 如有租赁,不影响过户,但需注意∶租赁合同不会因为拍卖结束而失效。如果房子租出去了,竞拍成功后到租赁结束这段时间的租金,可以与法院确认是否会结算给买受人;如果要解除租赁,需要自行与承租人协调。 -
问法拍房能申请贷款吗?
答 大部分法院拍卖的房产是要求购买者一次性支付全款,但如今已经有部分城市开始进行了法拍房贷款的试点工作,关于拍卖标的房屋能否贷款,请仔细阅览标的物竞买站点详情页面。 -
问拍下不想要有啥后果?
答 如果拍下后不想要了,保证金会被罚没。 除此之外,如果重新拍卖后的价格低于此次毁拍的金额,法院有权要求买受人补齐差价,具体以法院要求为准。
同城拍卖
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇中浪·玉泉花苑26幢105室(含车棚)
76.72㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥44万评估价¥63万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇中浪·玉泉花苑30幢304室
104.88㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥60万评估价¥85万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇中浪·玉泉花苑26幢307室(含车棚)
76.72㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥45万评估价¥64万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇中浪·玉泉花苑22幢305室(含车棚)
71.3㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥43万评估价¥61万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇中浪·玉泉花苑26幢305室(含车棚)
76.72㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥45万评估价¥64万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇中浪·玉泉花苑26幢106室(含车棚)
76.72㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥44万评估价¥63万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
嵊泗县菜园镇沙河路93号102室不动产(含装修等)
96.9㎡ 嵊泗
低于评估价24% 变卖起拍价 ¥84万评估价¥110万2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
(刑)浙江省舟山市普陀区东港华昌公寓7号楼506室
77.79㎡ 普陀
低于评估价20% 二拍起拍价 ¥60万评估价 --2024-05-27 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区千岛街道万阳路41号万阳花园南区19幢三单元506室(含车棚)
43.79㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥36万评估价¥51万2024-05-30 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市普陀区朱家尖街道香莲路46号颐景御园7幢105室不动产
152.66㎡ 普陀
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥153万评估价¥218万2024-05-30 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区和馨苑1幢一单元1101室
119.41㎡ 定海
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥104万评估价 --2024-05-31 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区和馨苑12幢一单元1101室
定海
起拍价 ¥104万评估价 --2024-05-31 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市普陀区东港新城金桂园5幢505室不动产
237.4㎡ 普陀
低于评估价30% 一拍起拍价 ¥153万评估价¥219万2024-05-31 10:00:00开始
-
即将开始
岱山县高亭镇蓬莱阳光小区24幢402室不动产(含装修及附属车棚)
85.42㎡ 岱山
低于评估价40% 二拍起拍价 ¥52万评估价¥86万2024-05-31 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区金色雅园9幢05室不动产
276.85㎡ 定海
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥222万评估价¥397万2024-06-02 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市定海区白泉镇蝉鸣新苑16幢301室不动产
87.89㎡ 定海
低于评估价43% 二拍起拍价 ¥29万评估价¥50万2024-06-02 10:00:00开始
-
即将开始
舟山市普陀区蒲湾南路市轮船公司商住楼702室
77.67㎡ 普陀
低于评估价44% 变卖起拍价 ¥32万评估价 --2024-06-05 10:00:00开始
-
即将开始
【东方和园】| 舟山市普陀区朱家尖街道庆丰路139号东方和园南区12幢106室(含储藏室)
93.33㎡ 普陀-朱家尖
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥72万评估价 --2024-06-06 10:00:00开始
-
即将开始
【颜家峧路15号院】| 舟山市定海区颜家峧路31号6幢302室
定海-昌国街道
低于评估价44% 二拍起拍价 ¥40万评估价¥71万2024-06-06 10:00:00开始