全网资源版权可能受到保护来源网站

嵩县伊河路天池街1号楼负二层45

低于市场价15%二拍

02月06日 10:00开始

2万
起拍价
3万
市场价

热度

拍卖信息

保证金：
¥2,300
起拍价：
¥23,311
加价幅度：
¥230
折价率：
8.5折
拍卖方式：
升价拍
优先购买权人：
无
延时周期：
暂无

了解更多房产详细信息

标的物详情

拍品名称	分别拍卖嵩县伊河路天池街1号楼负二层储藏间76个（具体房号详见清单）
权利来源	司法裁定
权证情况	法院执行裁定书
案件号	（2025）豫03执恢125号
财产所有人	嵩县振华房地产开发有限公司
权利限制情况	1、被洛阳市中级人民法院查封；
提供的文件	1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》；
拍品介绍 1.拍卖对象：坐落：嵩县伊河路天池街1号楼负二层面积：详见竞买公告内清单（实际面积以最终证载为准）标的物详情请参考图片状况，以实际现状为准，有意请电话咨询。 2.其他：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。

显示全部

查看拍卖公告

查看拍卖须知

拍卖工具

房产评估

查看报告

市场价值7.5分

折价率8.5折

房屋价值7.3分

市场价值
7.5
交易价值
7.0

了解更多房产详细信息

同区域的法拍房

查看全部

同城拍卖

洛阳法拍房 >嵩县法拍房 >法拍房详情

免责声明：房源信息由网站用户或第三方平台提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性。本网站房源小区及配套分析为历史经验及大数据总结，仅作参考不作承诺。参与该房产竞拍时，请仔细阅览竞拍须知，实地看样，谨慎核查标的物信息！参与竞拍前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

法拍助手

在线咨询

拍卖须知

河南省洛阳市中级人民法院将于2026年2月6日10时至2026年2月7日10时止（延时的除外）在河南省洛阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：河南省洛阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人。

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。竞买人请事先确认住房所在地是否已发布相关限购政策，若无购房资格参与竞买的，将依法承担悔拍等法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2026年2月3日16 时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后，买受人应于2026年2月17日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：河南省洛阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司洛阳新区支行，账号：6228400737174580161），并在法院通知时（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到洛阳市中级人民法院（地址：河南省洛阳市新区展览路）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销他项权证，办理时间会延长。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，不予退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用也不负责协调处理，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0379-63369730。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0379-63369306(王法官)、15637960811（能拍法服）。

淘宝技术咨询：400-822-2870

河南省洛阳市中级人民法院

2026年1月21日

拍卖公告

河南省洛阳市中级人民法院将于2026年2月6日10时至2026年2月7日10时止（延时的除外）在河南省洛阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：河南省洛阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

分别拍卖嵩县伊河路天池街1号楼负二层储藏间76个（具体房号详见清单）

序号	房号	建筑面积(㎡)	单价（元）	最终参考价（元）	二拍起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	嵩县伊河路天池街1号楼负二层01	26.86	2042	54849	46622	4600	460
2	嵩县伊河路天池街1号楼负二层02	14.09	2042	28772	24456	2400	240
3	嵩县伊河路天池街1号楼负二层03	9.73	2042	19869	16889	1600	160
4	嵩县伊河路天池街1号楼负二层04	9.01	2042	18399	15639	1500	150
5	嵩县伊河路天池街1号楼负二层05	13.78	2042	28139	23918	2300	230
6	嵩县伊河路天池街1号楼负二层06	20.54	2042	41944	35652	3500	350
7	嵩县伊河路天池街1号楼负二层07	15.35	2042	31345	26643	2600	260
8	嵩县伊河路天池街1号楼负二层08	8.88	2042	18133	15413	1500	150
9	嵩县伊河路天池街1号楼负二层09	16.42	2042	33530	28501	2800	280
10	嵩县伊河路天池街1号楼负二层10	13.13	2042	26812	22790	2200	220
11	嵩县伊河路天池街1号楼负二层11	9.85	2042	20114	17097	1700	170
12	嵩县伊河路天池街1号楼负二层12	22.13	2042	45191	38412	3800	380
13	嵩县伊河路天池街1号楼负二层13	12.85	2042	26240	22304	2200	220
14	嵩县伊河路天池街1号楼负二层14	20.47	2042	41801	35531	3500	350
15	嵩县伊河路天池街1号楼负二层15	16.49	2042	33673	28622	2800	280
16	嵩县伊河路天池街1号楼负二层16	27.29	2042	55728	47369	4700	470
17	嵩县伊河路天池街1号楼负二层17	12.15	2042	24811	21089	2100	210
18	嵩县伊河路天池街1号楼负二层18	12.15	2042	24811	21089	2100	210
19	嵩县伊河路天池街1号楼负二层19	25.7	2042	52481	44609	4400	440
20	嵩县伊河路天池街1号楼负二层20	28.14	2042	57463	48844	4800	480
21	嵩县伊河路天池街1号楼负二层21	25.55	2042	52174	44348	4400	440
22	嵩县伊河路天池街1号楼负二层22	29.45	2042	60138	51117	5100	410
23	嵩县伊河路天池街1号楼负二层23	36.81	2042	75168	63893	6300	630
24	嵩县伊河路天池街1号楼负二层24	35.32	2042	72125	61306	6100	610
25	嵩县伊河路天池街1号楼负二层25	28.25	2042	57688	49035	4900	490
26	嵩县伊河路天池街1号楼负二层26	18.55	2042	37880	32198	3200	320
27	嵩县伊河路天池街1号楼负二层27	16.12	2042	32918	27980	2700	270
28	嵩县伊河路天池街1号楼负二层28	17.48	2042	35695	30341	3000	300
29	嵩县伊河路天池街1号楼负二层29	13.73	2042	28037	23831	2300	230
30	嵩县伊河路天池街1号楼负二层30	18.55	2042	37880	32198	3200	320
31	嵩县伊河路天池街1号楼负二层31	16.12	2042	32918	27980	2700	270
32	嵩县伊河路天池街1号楼负二层32	28.25	2042	57688	49035	4900	490
33	嵩县伊河路天池街1号楼负二层33	35.32	2042	72125	61306	6100	6100
34	嵩县伊河路天池街1号楼负二层34	35.32	2042	72125	61306	6100	610
35	嵩县伊河路天池街1号楼负二层35	28.25	2042	57688	49035	4900	490
36	嵩县伊河路天池街1号楼负二层37	16.12	2042	32918	27980	2700	270
37	嵩县伊河路天池街1号楼负二层38	13.73	2042	28037	23831	2300	230
38	嵩县伊河路天池街1号楼负二层39	17.48	2042	35695	30341	3000	300
39	嵩县伊河路天池街1号楼负二层40	18.55	2042	37880	32198	3200	320
40	嵩县伊河路天池街1号楼负二层41	16.12	2042	32918	27980	2700	270
41	嵩县伊河路天池街1号楼负二层42	28.25	2042	57688	49035	4900	490
42	嵩县伊河路天池街1号楼负二层43	35.32	2042	72125	61306	6100	610
43	嵩县伊河路天池街1号楼负二层44	13.43	2042	27425	23311	2300	230
44	嵩县伊河路天池街1号楼负二层45	13.43	2042	27425	23311	2300	230
45	嵩县伊河路天池街1号楼负二层46	7.67	2042	15663	13314	1300	130
46	嵩县伊河路天池街1号楼负二层47	7.67	2042	15663	13314	1300	130
47	嵩县伊河路天池街1号楼负二层48	12.66	2042	25852	21974	2100	210
48	嵩县伊河路天池街1号楼负二层49	14.75	2042	30120	25602	2500	250
49	嵩县伊河路天池街1号楼负二层50	9.21	2042	18807	15986	1500	150
50	嵩县伊河路天池街1号楼负二层51	7.67	2042	15663	13314	1300	130
51	嵩县伊河路天池街1号楼负二层52	7.67	2042	15663	13314	1300	130
52	嵩县伊河路天池街1号楼负二层53	13.43	2042	27425	23311	2300	230
53	嵩县伊河路天池街1号楼负二层54	13.43	2042	27425	23311	2300	230
54	嵩县伊河路天池街1号楼负二层55	7.67	2042	15663	13314	1300	130
55	嵩县伊河路天池街1号楼负二层56	7.67	2042	15663	13314	1300	130
56	嵩县伊河路天池街1号楼负二层57	9.21	2042	18807	15986	1500	150
57	嵩县伊河路天池街1号楼负二层58	14.75	2042	30120	25602	2500	250
58	嵩县伊河路天池街1号楼负二层59	12.66	2042	25852	21974	2100	210
59	嵩县伊河路天池街1号楼负二层60	7.67	2042	15663	13314	1300	130
60	嵩县伊河路天池街1号楼负二层61	7.67	2042	15663	13314	1300	130
61	嵩县伊河路天池街1号楼负二层62	13.43	2042	27425	23311	2300	230
62	嵩县伊河路天池街1号楼负二层63	46.05	2042	94036	79931	7900	790
63	嵩县伊河路天池街1号楼负二层64	29.85	2042	60955	51812	5100	510
64	嵩县伊河路天池街1号楼负二层65	34.11	2042	69654	59206	5900	590
65	嵩县伊河路天池街1号楼负二层66	37.52	2042	76618	65125	6500	650
66	嵩县伊河路天池街1号楼负二层67	35.82	2042	73146	62174	6200	620
67	嵩县伊河路天池街1号楼负二层68	40.93	2042	83581	71044	7100	710
68	嵩县伊河路天池街1号楼负二层69	34.11	2042	69654	59206	5900	590
69	嵩县伊河路天池街1号楼负二层70	29.85	2042	60955	51812	5100	510
70	嵩县伊河路天池街1号楼负二层71	29.85	2042	60955	51812	5100	510
71	嵩县伊河路天池街1号楼负二层72	34.11	2042	69654	59206	5900	590
72	嵩县伊河路天池街1号楼负二层73	40.39	2042	82478	70106	7000	700
73	嵩县伊河路天池街1号楼负二层74	35.82	2042	73146	62174	6200	620
74	嵩县伊河路天池街1号楼负二层75	37.52	2042	76618	65125	6500	650
75	嵩县伊河路天池街1号楼负二层76	34.11	2042	69654	59206	5900	590
76	嵩县伊河路天池街1号楼负二层77	29.85	2042	60955	51812	5100	510

本次拍卖不包含室内家具家电等可移动物品。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

标的物详情请参考图片状况，以实际现状为准，请电话咨询。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向洛阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到洛阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前接受咨询（节假日双休日除外，工作日联系时间上午9:00-11:30，下午15:00-17:30）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖款项后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物过户登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人自行向相关单位查询并处理，本院不负责协调处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年2月17日16时前缴入法院指定账户（户名：河南省洛阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司洛阳新区支行，账号：6228400737174580161），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：0379-63369306（王法官）、15637960811（能拍法服）

淘宝技术咨询：400-822-2870

地址：河南省洛阳市新区展览路

河南省洛阳市中级人民法院

2026年1月21日

嵩县伊河路天池街1号楼负二层45

拍卖信息

标的物详情

拍卖工具

房产评估

市场价值7.5分

房屋价值7.3分

同区域的法拍房

嵩县城关镇新城三期开发区两程路和谐小区3号楼2702号

嵩县金城东路老大理石厂院内3号楼3401号

河南省洛阳市嵩县县城东环路以西威尼斯·海景名邸12号楼3单元601号房产

热门问题

问参与司法拍卖需要做哪些准备工作？

问参与司法拍卖报名须知？

问法拍房限购吗？

问竞买保证金是什么？

问如何“交保证金报名”？

问保证金能退吗？

问竞拍成功后如何支付剩余成交款？

问网银支付限额怎么办？

问法拍房拍下来就能正常使用吗？

问法拍房能申请贷款吗？

问拍下不想要有啥后果？

同城拍卖

汝阳县城关镇新华南路路西原建材公司院内（华建小区）1幢1单元七楼北门房产

河南省洛阳市涧西区13街坊4-4-401号（洛轴十三号生活区）

【钢厂家属院】| 洛阳市洛龙区关林镇洛钢路88号2幢2-8房产

【滨河苑】| 河南省洛阳市新安县城关镇河南社区水岸名邸1号楼1单元502室

【九都路8号】| 河南省洛阳市西工区九都路92号院隆安星河华居4幢1-301号房产

【联盟路15号院】| 洛阳市涧西区150号10幢负159房产

【通达社区三号院】| 河南省洛阳市洛龙区通衢路8号香栀花园12幢2-102号、负102号

【洛阳新区科技大厦】| 河南省洛阳市洛龙区洛偃快速通道以南、科技大厦以东、新源路以北地块彤辉广场2310号房产

【机场路3号院】| （刑）洛阳市老城区机场路74号102幢3-501

【洛阳新区科技大厦】| 河南省洛阳市洛龙区洛偃快速通道以南、科技大厦以东、新源路以北地块彤辉广场2309

【中泰华庭】| 河南省洛阳市洛龙区英才路中泰华庭1幢1-1403房产

【中泰世纪花城】| （刑）河南省洛阳市涧西区丽春西路中泰世纪花城7幢1-1202号房产

【新家园社区】| 河南省洛阳市新安县正村镇白墙村新家园社区4幢1-301室

河南省洛阳市偃师区槐新街道商都东路84号电信邮政移动住宅楼3幢西单元3层东户

河南省洛阳市洛龙区王城大道西国宝花园半岛37幢101号房产

河南省洛阳市新安县新城西区涧河大道西段北侧涧北路南侧锦绣花园小区6号楼02北B

【浅井头村】| 河南省洛阳市涧西区浅井头安置小区7号楼1单元2702室房产

【浅井新村】| 河南省洛阳市涧西区浅井新村10号楼1单元301室房产

【解放路49号院】| 河南省洛阳市西工区解放路44号院3幢1-501号房产

【浅井头村】| 河南省洛阳市涧西区浅井头安置小区7号楼1单元1903室房产