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业主诚心出售 房源满五年精装修 看房方便

  • 190万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 142.26㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    业主诚心出售 房源满五年精装修 看房方便 可拎包住
    小区是2011年建成，人车分流， 房龄比较新 ，小区环境采用园林设计的风格 清静优美 小区居住氛围很不错 开发商是置业开发有限公司 小区封闭式管理，小区大门和每个单元进门都需要刷卡！
    房子满五年不，1%个税，首套1.5%契税，二套2%契税.......
    位于玉凤路与福元路交叉口 小区门口玉凤路有公交（77路）向北600米福元路(64路，77路，B25路) 距离民航路地铁口1号线932米 驾车福元路向西交未来路 向东交中州大道 玉凤路向南交郑汴路。

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-4 平收1.5%；4平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人


    公园：有熊儿河滨河公园等 商场：有曼哈顿广场；丹尼斯；家乐福等 银行：有邮政储蓄银行；浦发银行；银行；中国建设银行等

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

户型报告解读

房屋户型解读 优秀户型

8.0

综合评分

  • 空间尺度5.00

  • 通透采光5.00

  • 面积评分5.00

优缺点分析：各个房间方正，活动区域充足，空间利用率高，不浪费；全明通透户型，整个空间采光充足，通透明亮，无死角，无暗室；主要功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，居住舒适度好。
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交通综合评分

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8.3
“较好”

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  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.5

小区房价参考

  • 15880元/㎡

    本月均价

  • -0.70%

    环比上月

  • -11.13%

    同比去年

大观国际居住区

小区详情

本月均价 15880元/㎡

环比上月 下跌-0.70%

同比去年 下跌-11.13%

小区行情周报

04月13日-04月19日
  • 15583元/㎡

    本周挂牌均价

  • 1.09%

    与上周

  • 16/83

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.4

新上房源优先通知

当前选择：大观国际居住区 15880元/㎡

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小区成交记录(247) 查看全部
172万
141平
2024.04.08成交，登录后可查看成交价格
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吕龙吉

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