三环内现房 单价6XXX买地鉄房 房租抵月供 即买即住
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23万
总价
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1室1厅1卫
户型
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36㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
6389元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/33层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2020
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发布
2025-02-18
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地铁
距2号线花寨站约822米
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咨询总首付
首付约6.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区东亚 · 京尊(管城-管南区域)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘国珍 评分：4.1
河南乐品房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
东苑两栋楼，西苑两栋楼。 建筑面积：十八万㎡ 建筑类别：、 容积率：5.99 绿地率：25.03% 建筑高度：28层 项目亮点：京派专家、金二环、便利交通、大空间户型（约3.35米）、自持、品质物业、全能智慧寓。让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
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和住宅差异性：一、缺点： 1.目前不支持 落房子上 2.不能凭房子直接参与上-學 3.商用水电（电商用0.8元左右，水的话5.95元一吨），如真实，交房后可申请商用改民用 二、优点： 1.租金比住宅高，同价位对比，地段比住宅好 2.40年产权到期后，如政府对此地块，无额外规划用途，根据当时当地的政策进行土地续期，目前费用15.6/平/年 3.房子属于，后续如进行拆迁，赔付比例1：3，住宅1：1 4.不影响后续购入住宅和银行贷款
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