朗诗新城（售楼处）内部价：6xxx元/㎡，来电享95折优惠
-
48万
总价
-
3室2厅1卫
户型
-
79㎡
建筑面积
-
单价
6076元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
低层/32层
- 咨询楼层
-
套内
78㎡
- 咨询套内使用面积
-
楼型
板楼
-
朝向
东南
-
装修
精装修
-
年代
2025
-
发布
2025-11-06
-
深度测评
小区朗诗新城(坦洲镇-坦洲镇)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
-
黄春洪
华嘉置业
-
核心卖点问经纪人
1、地理位置优越：朗诗新城位于中山和珠海两个城市的交汇区域中山坦洲，享有优越的地理位置和区域发展。，地处粤港澳大湾区几何中心，与珠海香洲一路之隔，紧邻港澳，享有两城的政策利好和繁荣配套。 2、产业资源丰富：项目附近就是坦洲园和三溪科创城，发展智能产业高地的同时，还能承接珠海外溢过来的创新资源，地段的经济实力相当高。 3、交通配套完善：项目位于坦洲快线与坦洲大道的交界处，周边还有西部沿海高速、香海高速、广珠西线高速，北可上广州市区、中山城区，南可达珠海、澳门，十分方便快捷。此外，政府重点规划南部新城核心高铁中山南站（连接广州地铁18号线、广中珠澳高铁、南深高铁），带动该地区近百万人出行。 4、周边配套成熟：中山坦洲朗诗新城享有中山和珠海双城的繁华配套，无论是生活需要，还是休闲消遣，都能在片刻的短途中实现所思所想。周边有山姆商圈、坦洲商圈、南湾商圈等多个商圈，以及多所和休闲娱乐场所。 5、品牌开发商：朗诗新城由朗诗集团开发，朗诗新城是朗诗地产进入中山坦洲的站，以绿色地产开发服务为基础，立足湾区。 6、性价比高：朗诗新城的房价相对周边项目较低，具有较高的性价比。
-
业主心态问经纪人
1、朗诗新城的投资价值不容忽视。 2、项目不仅由知名房企朗诗地产开发，保证了建筑质量和设计水平，而且项目分为五期开发，包含住宅和规划文体用地，显示出长远的发展规划。 3、随着坦洲永二片区和珠海三溪科创城的发展，该区域的人口和经济活动将日益增加，带动房产价值的提升。
-
小区配套问经纪人
1、项目一期就配套建设了运动公园、、和商业街，满足了居民对健康生活、教育和便利购物的需求。特别是已经建成并交付给政府。 2、教育配套： ：社区自带。 ：永二（5可达）。 中学：三鑫双语（高端私立，15）、中茂（15）、坦洲实验中学（15）。 大学：北京理工大学（珠海学院，20）、北京师范大学（珠海校区，25）。 3、商业配套： 山姆商圈：包含珠海印象城、奥园广场等。 坦洲商圈：有皇爵假日广场、优越城购物中心等。 南湾商圈：涵盖珠海环宇城、诚丰广场、华发商都等。
-
服务介绍问经纪人
无拥金，看房车接车送，收房办证入户全程保障无忧
-
税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
-
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过中山0.0%的小区
-
地铁公交
10.0
-
驾车出行
9.0
本月均价 7708元/m²
环比上月 下跌 2%
同比去年 上涨 1.87%
猜你喜欢
同小区其它房源
-
7959元/㎡
本月挂牌均价
-
0.2%
环比上月
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析