珠澳第1高楼！成功人士的象征！非富即贵（IFC琴澳湾1号）

850万
售价
2室1厅1卫
户型
185㎡
建筑面积

单价
45946元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/68层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2021
区域
横琴-横琴
深度测评
小区
横琴IFC
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/14

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

陈平娣评分：5TA的百科
闪电回复

房源亮点问经纪人

二、项目基础资料：
IFC横琴国际金融中心：建筑高度339米，是珠澳高楼。华发集团连袂凯达环球Aedas以“乘风驭势，蛟龙出海”为理念，寓意着新生力量磅礴跃起。占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，集高端住宅、甲级写字楼、高端商业、会展中心、空中会所等多元高端业态，共69层，其中：
B1-B4层为停车场（约8万㎡），配备约1500个停车位；
B1至3层为商业（约1.6万㎡）及会展中心（约0.8万㎡）配套；
4层到43层是甲级写字楼（约7.4万㎡），火热招商中，租售率达80%，多家金融、科技企业总部进驻，包括厦门国际银行、工商银行、农业银行、交通银行、冠宇新能源、中星电子、大成律所等头部企业；
45层设有国际化会员制的多功能云端会客厅、专业体适能中心、高级水疗区、空中镜面泳池等康体主题区域；
46 层到 68 层是 70 年产权的天际住宅（约3.8万㎡）——IFC琴澳湾1号，拥有185-425㎡户型，IMAX天幕大境、奢阔海景、云端之上的尊贵人居和社交主场；
顶层特设珠澳高停机坪（面积约572.5㎡）；
物业服务仲量联行物业服务有限公司+华发物业强强联合。
开发商：珠海横琴新区十字门国际金融中心大厦建设有限公司
项目备案名：横琴国际金融中心大厦（住宅）
项目推广名：IFC琴澳湾1号
产权年限：70年产权住宅，可通燃气可开窗
按揭银行：中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、广州农商银行、大西洋银行、澳门国际银行、工商银行、兴业银行
层高：3.6米
梯户：4部客梯+2部货梯，8户/层（标准层）
税费分析房贷计算器
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。周边100亩湿地公园，三公里滨海跑道。
服务介绍问经纪人
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
我会尽心尽力的为您提供省心省时省钱，
为您置业安家提供更多更好更全的房源信息，
选择我会让您的房价很惊喜。
享团购优惠专车接送